Jak umrze żona, po której z testamentu dziedziczy B, wtedy A, jako
pominietemu przysługuje prawo do zachowku. I nie ma, ze B "nie wypłaci",
jak
nie zechce po dobroci to jest pozew o wypłatę zachowku i komornik. Poza
tym
nie rozumiem o co chodziz tym traktowaniem, Skoro A dziedziczy połowę to B
nie ma co się rządzić jak na swoim. Jak się będzie burzyć to jest
powództwo
o dopuszczenie do współposiadania i ostatecznie o zniesienie
współwłasności.

Chyba mi mózg poszedł spać
nie zajarzyłem na czym polega:
'dopuszczenie do współposiadania i ostatecznie o zniesienie współwłasności'

PZDR

----- Original Message -----
[wrrrrrrrrrrr! (ciach piłą łańcuchową)]


  Chyba mi mózg poszedł spać

nie zajarzyłem na czym polega:
'dopuszczenie do współposiadania i ostatecznie o zniesienie
współwłasności'


Jeżeli nieruchomość ma dwóch współwłaścicieli a jeden z nich uważa sie za
szefa całości i  nie wpuszcza drugiego, rządzi się itd, ten pominięty
właściciel moze domagać się "dopuszczenia do współposiadania" - czyli
umozliwiania mu po prostu wchodzenia, mieszkania, korzystania ze swej
własności. Widziałem kilka takich spraw, właśnie pospadkowych, gdy jeden syn
uważał, że cały dom po ojcu jest jego i nie wpuszczał drugiego, chociaż
dziedziczyli po połowie.

Ostateczne zniesienie współwlasności ma miejsce wtedy, gdy współwłaściciele
nie chcą być dlaej współwłaścicielami, i chcą rzecz podzielić. Podzielić
można albo fizycznie (ciach na pół), albo cywilnie (sprzedać i podzielić
kasę). Można też przyznać jednemu z obowiązkiem spłaty. Jednym słowem jak
jeden ze współwłaścicieli chce miec cały dom niech wypłaci drugiemu połowę
wartości.

____________
RF

tak jest, można też próbować sprawę załatwić w nieprocesie przez sprawę o
ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej (podział do użytkowania)


Żeby było ciekawiej:
dziecko B sprzedało (albo oddało komuś - może na złom) pojazd należacy do
spadkodawcy (już po jego śmierci), nie pytając o zgodę dziecka A
(spadkobiercy testamentowego);
poza tym B niszczy własność dziecka A (np. wybija szyby pomieszczenia
gospodarczego) na terenie posesji, oficjalnie nie ma na to świadków a żyjąca
żona spadkodawcy - mieszkająca na w/w posesji nie chce (może się też i boi)
świadczyć przeciw łobuzowi (własnemu synowi), przed którym już uciekała z
własnego domu.
B zamknął piwnicę matce (w piwnicy są zawory gazu i wody) - mamusia nie
reaguje, nie chce drażnić syneczka B ...

Witam
Sprawa bardzo prosta - ale dla tych co wiedzą:):
- czwórka spadkobierców, każde ma po równej części. Do podziału
niewielka działka ze starym domem (nie jest to gospodarstwo rolne).
Chcemy podzielić tak, aby jedno otrzymało dom i niewielką  część
ddziałki, reszta ma się podzielić pozostałą częścią działki. Problem
w tym, że wartość domu przewyższa wartość całej działki - czyli że
ten spadkobierca z domem otrzymałby faktycznie ok. 3/4 wartości
spadku. Pozostali się z tym oczywiście godzą, ale czy możemy w ten
sposób zrobić? Czy też pozostała trójka musi porobić darowizny? A
może lepiej jest wystąpić o sądowy dział spadku?


sądowy dział spadku ma miejsce wówczas gdy spadkobiercy nie mogą się ze sobą
porozumieć. Do działu spadku stosuje się przpisy dot. zniesienia
współwłasności. Ponieważ w skład spadku wchodzi nieruchomość musicie tę umowę
tak jak kolega niżej napisał sporządzić w formie aktu notarialnego. Jeśli
chcecie tak jak piszesz to oczywiście można tak zrobić.Po prostu znosicie
wspólnotę spadkową i przydzielacie sobie poszczególne rzeczy należące do
spadku ( umowa u notariusza) Możecie też zażądać od tego który najwięcej
dostanie spłaty pozostałych(ale nie musicie:)) Notariusz Wam powie co po
kolei macie robić. Idżcie NAJPIERW DO NIEGO. Jedyny problem może być w tym
czy nieruchomość da się geodezyjnie podzielić tak jak Wy chcecie.
         Pozdr.
         freni

Już się pogubiłem w tych zmianach. Mam pytanie. Czy przy podziale
pozostałego w spadku (otwarcie spadku wrzesień 2003 r.) gospodarstwa
rolnego (siedlisko + 4 ha pola różnych kategorii) spadkobiercy mogą sobie
dowolnie podzielić to pole na kawałki? Bo już się pogubiłem. Mnie się
wydaje, że nie i osoba nabywająca taki grunt musi spełniać jakieś warunki.
Może ktoś wie z głowy, bo nie mam teraz ochoty walczyć z cywilnym :-))


najciekawsze jest to, że jeżeli robisz dział spadku w sądzie i jest to
zgodny dział to sąd zrobi go bez wchodzenia w szczegóły, podzieli
gospodarstwo nie patrząc dokładnie na przepisy dotyczace zniesienia
współwłasnosci gospodarstwa rolnego. Spadek został otwarty we wrześniu
2003r. więc gospodarstwo odziedziczyli wszyscy i nie badano kwalifikacji z
art 1059kc. Teoretycznie nie powinno ono zostać podzielone tylko przyznane
osobie na która zgodzą sie pozostali. jeżeli jest spór to sąd powinien
przyznać je osobie która w nim stale mieszka i pracuje, chyba ze interes
społecznogosspodarczy przemawiaja za innym spadkobierca. Podział fizyczny
może być dokonany jedynie wtedy jeżeli nie bedzie to sprzeczne z zasadami
prawidłowej gospodarki rolnej. Taki jest wymóg ustawowy, więc nawet jeżeli
strony sa zgodne co do podziału to sąd i tak powinien badać tę przesłanke
(opinia biegłego). Jednakże praktyka najczęściej jest inna, jeżeli
spadkobercy sa zgodni co do sposobu podziału to sąd go po prostu
"przyklepuje".

wowka

Ewa M napisał(a) w wiadomości: ...

Sprawa dotyczy nieruchomości.
Współwłaściciel podżyrował komuś pożyczkę (był jednym z 6-u żyrantów).


czyli poęczył?

Wierzyciel domaga się swojej należności wraz z odsetkami i chce zabrać
część
nieruchomości należącą do współwłaściciela.


była hipoteka? czy chce tylko skierować egzekucję do nieruchomości?

Na razie nie może tego "ugryźć" ponieważ nie ma podziału majątku.


egzekucja z udziału i sądowe zniesienie współwłasności to nic trudnego
Interesuje

mnie czy w takiej sytuacji lepiej poczekać na ewentualne przedawnienie czy
nie.


A kto ma czekać - wierzyciel (bo od inego wszystka zależy) czy dłużnik?

Za wszelkie inrormacje będę wdzięczna.


więcej szczegułów daj na priva
kar@ectorun.pl

Ewa

Użytkownik Karol Sienkiewicz <kar@ectorun.plw wiadomości do grup
dyskusyjnych napisał:eFBn3.14621$D4.213@news.tpnet.pl...
| o. przedawnienie to dłuuuuugo temat.
| różne długi różnie się przedawniają
| karols
| Ewa M napisał(a) w wiadomości: <5rBn3.14565$D4.213@news.tpnet.pl...
| Czy to prawda ze po uplywie 5 lat sprawy spłaty długu ulegaja
przedawnieniu
| i wierzyciel nie moze ubiegać sie o swoją należność?

Nie pozew, tylko wniosek, zniesienie współwłasności następuje w trybie
nieprocesowym.


To znaczy bez naszego udzialu, bez wizyt w sadzie itp. ?

Zakładam przy tym że nie ma innego majątku spadkowego, albo został on
podzielony bez animozji. Jeśli zamiast zniesienia współwłasności wniesiesz
o dział spadku, musisz dołączyć trochę inne dokumenty - art. 680 KPC.


Z tym jest niekoniecznie tak. Inne rzeczy tez sa. Np. nie dostalam nic po
rodzicach, zadnej rzeczy z domu. Pozostaje jeszcze dzialka, ktora ojciec
jeszcze za zycia zapisala na nas dwoje, a teraz tez slysze argumenty, ze
jest tylko jego. Zadnych dokumentow na to nie mam. Pewnie jest gdzies
zapisane, ale nie wiem gdzie.

Co jest wobec tego bardziej korzystne, mniej kosztowne, mniej nerwowe a przy
tym dajace szanse ze druga strona zostanie zmuszona do podzialu majatku i
oddania mi mojej czesci.

A wlasnie - czesc - we wczesniejszyh listach napisal mi Pan o tych
odliczeniach od mojej czesci jego kosztow na remonty. Ale przeciez to
wchodzilo w sklad czynszu (fundusz remontowy), ktory potem w calosci (a nie
w czesci przypadajacej na niego) odliczas sobie od dochodu przy rozliczeniu
podatkowym. Czyli jakby sobie odliczyl rowniez moja czesc bezprawnie. Co z
tym fantem ?

Pozdrawiam
Lev-al

--
Gwidon S. Naskrent (naskr@skrzynka.pl)

+ ów dom musiał by tę wartość przewyższać. Na koniec mogą jej teraz przekazać
+ gospodarstwo, zaś dom trochę później. Na przykład za pięć lat.


 Tu mi zdałeś łamigłówkę... skoro przekazanie gospodarstwa
jest zwolnione z podatku, to co miałoby dać takie rozbicie ?
 Jakby dom przewyższał wartość progów - to rozumiałbym logikę
w "pół domu a później pół domu albo zniesienie współwłasności" :)
 Jest jakiś haczyk w przekazaniu darowizny zwolnionej (że do czegoś
się dolicza czy jak) ?

pozdrowienia, Gotfryd

Mam problem sprawa o zniesienie współwłasności trwa już ponad 3
[.......................]


Ty oczywiście "tak dla jaj" drugi raz dzisiaj, a w ogóle
trzeci raz to samo wklejasz?. A może na zmęczenie
bierzesz?.

Przepraszam, ze ja z taka przyziemna sprawa, ale mam wrazenie, ze moj
notariusz okropnie chce mnie oskubac z kasy. Dlatego do Was pytanie i prosba
o wyliczenie, ile by kosztowalo u notariusza zniesienie wspolwlasnosci przy
zalozeniach:
- wartosc posesji: 330 000 zl
- 7odpisow notarialnych

Z gory dziekuje za pomoc i pozdrawiam,

rfk

Witam,

Przepraszam, ze ja z taka przyziemna sprawa, ale mam wrazenie, ze moj
notariusz okropnie chce mnie oskubac z kasy. Dlatego do Was pytanie i prosba
o wyliczenie, ile by kosztowalo u notariusza zniesienie wspolwlasnosci przy
zalozeniach:
- wartosc posesji: 330 000 zl
- 7odpisow notarialnych


Taksa:
500 zł. + 2 % nadwyżki od 15.000,
25 złoty za stronę odpisu,
Ewentualnie dodatkowe opłaty za "trudność"
Poza tym opłata sądowa od wniosku o wpis do księgi
I chyba tyle ?

Paweł

begin 666 Artur.vcf
M0D5'24XZ5D-!4D0-"E9%4E-)3TXZ,BXQ#0I..CM!<G1U<@T*1DXZ07)T=7(-
M"D5-04E,.U!2148[24Y415).150Z=VEE;&E ;W N<&P-"E)%5CHR,# S,3$R
6-50Q.#4Y-#-:#0I%3D0Z5D-!4D0-"@``
`
end

W takim razie z ustawy dziedziczyła babcia (1/2) i zstępni (po 1/4).
Ponieważ nie jesteś spadkobiercą ustawowym, nie uczestniczysz w


postępowaniu, a przeniesienie na ciebie własności tej nieruchomości wymaga
darowizny (w której jako darczyńcy wystąpią wszyscy współwłaściciele, jako że
jest to czynność przekraczająca zwykły zarząd).

Notariusz.
Nie (udział w nieruchomości jest jej majątkiem odrębnym).
Obędzie (o ile już wydano postanowienie o nabyciu spadku - jeśli nie,


należy je przeprowadzić, ale to nie twoje zmartwienie).

Nie ma czegoś takiego jak sąd powiatowy (chyba chodziło ci o okręgowy?),


zaś właściwy miejscowo jest sąd okręgu w którym spadkodawca miał ostatnie

miejsce zamieszkania. Jednak gdyby chodziło o postępowanie w sprawie
zniesienia współwłasności, właściwy byłby sąd okręgu położenia


nieruchomości.

A tak poważniej, jeśli nie możesz się dogadac pomyśl poprostu o zniesieniu
współwłasności i zamianie mieszkania na dwa mniejsze. Prowadzenie sporu
przed sądem wymagałoby rozdzielenia kosztów związanych z powierzchnią
mieszkania (te płacisz z siostrą po połowie i po połowie użytkujecie
mieszkanie, a szwagier mieszka na jej połowie) i i związanych z osobami
(zużycie wody, prądu, gazu itp). Zabawa przed sądem długa i szarpanie sobie
nawzajem nerwów.
pzdr


Witam, poprzednikom dzięki wielkie za zgryźliwe uwagi bo chyba, że tez tak na
krzywy ryj się wpakowali do czyjegoś mieszkania lub mieszkają jeszcze z
teściami :-). W każdym bądz razie sytauacja taka w domu nie jest komfortowa.
Jako, że połowa mieszkania jest moja, od połowy miesiąca zaczne wynajmować 3
pokój, który stoi pusty i do którego mam prawo (do połowy). Przy ktorej się
tak upiera moja siostra! A przecież nikt nie jest w stanie podzielic pokoju.
Chociaż na moją siostre wszystko stać!
Wynajęcie przyniesie mi jeszcze zarobek! :), czego nie przewidziala siostra.
A i tak nie ma mnie wiecej niz jestem w domu.
Pozdrawiam

begin 666 Artur.vcf
M0D5'24XZ5D-!4D0-"E9%4E-)3TXZ,BXQ#0I..CM!<G1U<@T*1DXZ07)T=7(-
M"D5-04E,.U!2148[24Y415).150Z=VEE;&E ;W N<&P-"E)%5CHR,# S,3$R
6-U0P-S U-3-:#0I%3D0Z5D-!4D0-"@``
`
end

myślę, że nieodpłatne zniesienie współwłasności...

2% podatku od czynności cywilnoprawnych od wartości prawa nabytego
ponad wartość udziału we współwłasności, taksa notarialna, vat,
wpis do księgi wieczystej (tyle?) ...

podstawa prawna:

1. ustawa z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn
   (w szczególności patrz art. 4 ust. 1 pkt 15)
2. ustawa z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
   cywilnoprawnych (vide art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. f, art. 6 ust. 1 pkt 5)
3  Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 grudnia
   1996 r. w sprawie określenia wysokości wpisów w sprawach cywilnych
4. Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 12 kwietnia 1991 r.
   w sprawie taksy notarialnej

wyszukiwanie:
   http://isip.sejm.gov.pl/PRAWO.nsf?OpenDatabase

jakie dokumenty/czynności?
najlepiej skontaktować się z notariuszem -
będzie potrzebny, i tak pieniądze weźmie...
niech więc powie/doradzi.... ;)

A co do spłaty to bym się nie zgodził czytałem postanowienie SN które
brzmi
" Konflikt osobisty istniejący między współwłaścicielami budynku
mieszkalnego nie stanowi samodzielnej przesłanki uzasadniającej odmowę
zniesienia współwłasności przez ustanowienie odrębnej własności lokali z
powołaniem się na społeczno-gospodarcze przeznaczenie rzeczy (art. 211
KC)."
Tym bardziej ze spłata w tym konkretnym przypadku była by raczej
niemożliwa
z wiadomych względów (finansowych)


Owsze, ale jest też orzeczenie SN które mówi dokładnie coś przeciwnego - że
istniejący ostry komflikt przemawia przeciwko dokonaniu podziału fizycznego
pzez ustalenie odrębnej własności lokali. Na pewno takie jest bo niedawno
pisałem uzasadnienie do postanowienia odmownego właśnie z powołaniem  sie na
istniejacy konflikt miedzy w tym przypadku spadkobiercami. Ale tam to już
naprawdę był nie tyle konflikt co wręcz nisko latające siekiery

A co zrobic jesli wspolwlasciciel nie zgadza sie ??? Przeciez nie
zrezygnuje. Potrzebuje zreszta tych pieniedzy.


Możesz wystąpić do sądu o zniesienie współwłasności. W tym wypadku Sąd może
zasądzić zniesienie przez sprzedaż mieszkania, ale jeżeli drugi właściciel
nie ma innego mieszkania i mieszka w przedmiotowym lokalu to uważam, że
raczej przyzna je jemu i zobowiąże go do spłaty twojej połowy. Koszty sądowe
byłyby dość spore bo w grę raczej wchodziłaby wycena rzeczoznawcy aby
określić wysokość spłat.

Jakos on nie widzi tego wspolnego interesu. Nie ma pieniedzy na splate
(tak
twierdzi), sprzedac tez nie chce (uwaza ze tamto mieszkanie jest jego i
tylko jego).


Może ty go spłać.

W ostateczności spróbuj sprzedać swój udział słyszałem, że niektóre firmy
obrotu nieruchomościami skupują takie pogmatwane prawnie udziały (oczywiście
poniżej ich wartości) i z biegiem czasu regulują ich własność odkupując
kolejne udziały. No ale pieniądze miałbyś od razu.

Pozdrawiam
Paweł

zniesienie współwłasności może dotyczyć takich przypadków gdy rzecz da się
podzielić a w przsypadku domu jednorodzinnego to raczej trudne a zwłaszcza
w
budowie,
nie da się określic odrębnej własności poszczsególnych lokali,


interesuje mnie właśnie ten naszkicowany przez Ciebie przypadek...w ostatnim
Muratorze był podany przykład zastosowania tego sposobu (najpierw sprzedaż
częsci udziału a potem nieodpłatne zniesienie współwłasności) w odniesieniu
do "domu o pow. użytkowej 150 m2 i wartości 150 tys. zł, położonego na
działce o wartości 50 tys. zł". Mniemam, że jest to domek jednorodzinny, nie
zaznaczono, że jest inaczej. Poza tym opisując sytuację posługiwano się
pojęciem ogólnym "nieruchomość", stąd moje pytanie czy pod pojęciem
nieruchomość można tu zawrzeć także tę nieruchomość w budowie. I co ciekawe,
w przykładzie z Muratora rodzice sprzedali dziecku udział w tym domu w
wysokości 1/50 (bez uzasadnienia czemu właśńie taki ułamek).... :)
pzdr,
Kinga

opisze problem.
jestem wspolwlascicielem budynku (oraz gruntu) na osiedlu mieszkaniowym.
niestety pech chcial, ze developer, ktore je budowal, nie wywiazal sie do
konca z umow. to zreszta nie jest istotne. wazne jest ze
udzialowcy-mieszkancy(nie nastapilo jeszcze zniesienie wspolwlasnosci) sami
postanowili dokonczyc budowe. wlasnym kosztem wykonczyli klatki schodowe,
kotlownie, dach itp. teraz trzeba zrobic jeszcze kilka prac koniecznych do
odbioru technicznego budynku. niestety sytuacja jest taka, ze kilka osob nie
placilo skladek (liczonych od metrazu mieszkania) w zwiazku z tym inni
musieli wplacac wiecej. teraz jest problem ze sciagnieciem dlugu tamtych
wspoludzialowcow. im nie zalezy na tym zeby placic, licza byc moze na to ze
inni dalej beda za nich placic chcac popychac budowe dalej do przodu.
niestety ludzie juz sa wkurzeni, i nie chca wiecej placic za darmozjadow
ktorzy przyjda potem na gotowe, za darmo. gdyby sciagnac z nich te dlugi,
moznaby dokonczyc prace ktore musza byc zrobione. teraz pytanie jak
wyegzekfowac? czy mozna podac ich do sadu?  jako dluznikow? jako osoby
dzialajace na szkode wspolwlascicieli? wkoncu bez koniecznych remontow, na
ktore oni nie chca sie skladac, mienie wspolne niszczeje. moze jakis inny
pomysl?

prosze o pomoc
kuba

Pzdr

Marek

Zakładam przy tym że nie ma innego majątku spadkowego, albo został on
podzielony bez animozji. Jeśli zamiast zniesienia współwłasności wniesiesz
o dział spadku, musisz dołączyć trochę inne dokumenty - art. 680 KPC.


Z tym jest niekoniecznie tak. Inne rzeczy tez sa. Np. nie dostalam nic po
rodzicach, zadnej rzeczy z domu. Pozostaje jeszcze dzialka, ktora ojciec
jeszcze za zycia zapisala na nas dwoje, a teraz tez slysze argumenty, ze
jest tylko jego. Zadnych dokumentow na to nie mam. Pewnie jest gdzies
zapisane, ale nie wiem gdzie.

Co jest wobec tego bardziej korzystne, mniej kosztowne, mniej nerwowe a przy
tym dajace szanse ze druga strona zostanie zmuszona do podzialu majatku
(sprzedazy mieszkania badz splacenia mnie) i
oddania mi mojej czesci.

A wlasnie - czesc - we wczesniejszyh listach napisal mi Pan o tych
odliczeniach od mojej czesci jego kosztow na remonty. Ale przeciez to
wchodzilo w sklad czynszu (fundusz remontowy), ktory potem w calosci (a nie
w czesci przypadajacej na niego) odliczas sobie od dochodu przy rozliczeniu
podatkowym. Czyli jakby sobie odliczyl rowniez moja czesc bezprawnie. Co z
tym fantem ?

Pozdrawiam
Lev-al

--
Gwidon S. Naskrent (naskr@skrzynka.pl)

jest na tyle hojny :-) Matka otrzymuje zatem nieruchomosc w drodze zniesienia
wspolwlasnosci NIEODPLATNIE (czy jak kto woli POD TYTULEM DARMYM).
PYTANIE: jaka jest "causa" ww. czynnosci prawnej, tzn. czy jest to causa
solvendi (rozwiazanie stosunku prawnego laczacego wspolwlascicieli) czy tez


Donandi. W końcu równie dobrze możnaby załatwić to zwykłą umową darowizny,
która jedynie pociąga za sobą (a nie wynika z) zniesienie współwłasności.

Donandi. W końcu równie dobrze możnaby załatwić to zwykłą umową darowizny,
która jedynie pociąga za sobą (a nie wynika z) zniesienie współwłasności.


No wlasnie. Celowo napisalem wczesniej "Moim zdaniem jest to causa solvendi
(...)", chociaz w rzeczywistosci ZGADZAM SIE Z TOBA, ze w gre wchodzi DONANDI.
Dlaczego w takim razie pewna pani notariusz (nota bene wisi u niej fajna
tabliczka "Lex est quod notamus" :-)) uwaza cos wrecz przeciwnego? Troszke
nawet posprzeczalem sie z nia o to, bo jej argumenty byly - mowiac delikatnie -
malo przejrzyste (nawet nie chce mi sie ich przytczac). Powiem wiecej:
wszystkie jej aplikantki popieraja reprezentowana przez nia teze, ale mozna im
to wybaczyc - trudno w koncu nie zgadzac sie z pogladami swojej patronki :-)

| Po rozprawie bedziecie wiedzieli "jaki procent"...wtey negocjacje moga
| przybrac iny obrot...
| (no a przy okazji - mamusi naleza sie "w razie czego" alimenty od
| dzieci... )

Prosze mnie dobrze zrozumiec....

Nie wiem, czy to Panska matka, czy macocha - wlasciwie nie obchodzi mnie
to...


matka - smutne to ...

Jesli sa po rozwodzie i mieszkala nadal, to pewnie ma jakis "tytul


prawny".

tak - to dom i "posiadlosc" rodzicow.

Spawa jest prosta - stwierdzicie nabycie spadku i formalnie bedziecie
moglibyc ujawnieni
w ksiegach wieczystych - o ile sa - ujawnieni jako wspolwlasciciele


DOKLADNIE o to mi chodzi. Aby pojawic sie w ksiedze wieczystej / hipotece. W
ZUPELNOSCI wystarcza mi to rozwiazanie na dzis ... Wystarczy mi jak dom nie
wyparuje i pomoge kiedys moim dzieciom ...

jesli po tym okaze sie,
ze czesc mieszkania bedzie mamusi, to pozostanie "zniesienie
wspolwlasnosci"
i podzial fizyczny ....naprawde ciezka sprawa...

Wyrzucenie z domu wspolwlasciciela jest .. chyba niemozliwe ...


Nie zamierzam wyrzucac, nie o to chodzi. Chodzi mi tez o to by przeprowadzic
to w_miare_bezbolesnie ...

Nie ma strachu, nie bedzie musial nic placic.
Przepisy dotyczace dziedziczenia gospodarstw rolnych byly nowelizowane
wielokrotnie. Pod wplywem nacisku "mas chlopskich" starano sie ucywilizowac
i ten zakres stosunkow wlasnosciowych i dostosowac do wymogow
konstytucyjnego prawa do dziedziczenia.
Jednak - z tego co pamietam i zastrzegam, ze moge sie mylic - w latach
60-tych obowiazywaly jeszcze calkowicie nieludzkie przepisy, ktore zezwalaly
na dziedziczenie wylocznie osobie, ktora pracowala w danym gospodarstwie
(lub miala wyksztalcenie rolnicze itp.) i wylaczaly od dziedziczenia
gospodarstwa (ale nie innych skladnikow spadku) wszelkich innych
spadkobiercow, pozbawiajac ich bodajze i nawet prawa do splat pienieznych z
gospodarstwa.
Zreszta i teraz pozostaly szczatki takiego myslenia ustawodawcy (art. 216 -
preferencyjne dla posiadacza gospodarstwa zasady splaty w razie zniesienia
wspolwlasnosci gospodarstwa).
Poza tym, jesliby wlasnosc byla tutaj faktycznie nabyta na podst. ustawy z
1971 (potrzebna byla bodajze decyzja rady narodowej, na pewno nie samego
soltysa), to takiego nabycia juz sie nie da ruszyc (patrz art. 63 ust. o
gospodarowaniu wlasnoscia rolna Skarbu Panstwa zacytowany w moim ostatnim
poscie w dyskusji nieruchomosc/spadek).

pozdr
Przemek

Co trzeba zrobic zeby nie odpowiadac za dlugi meza.


Zniesc wspolwlasnosc laczna malzonkow;

W jaki sposob przeprowadza sie rozdzielnosc majatkowa


KPC

i czy jesli roszczenia wierzycieli

sa wczesniejsze niz przeprowadzenie rozdzielnosci majatkowej to zona musi
splacic dlugi meza.


Tak, zniesienie wspolwlasnosci i wspolodpowiedzialnosci nastepuje ze
skutkiem ex nunc ...

Mihau

---
Outgoing mail is certified Virus Free.
Checked by AVG anti-virus system (http://www.grisoft.com).
Version: 6.0.507 / Virus Database: 304 - Release Date: 2003-08-04

| Jeśli jeden ze współwłaścicieli zadłuży się na wysokość przekraczającą
jego
| udziały w danej nieruchomości (a współwłaściciele nie są małżenstwem) to
czy
| druga część (podział ułamkowy 1/2) też jest obciążona długiem?

Jeśli zobowiązanie nie dotyczy tej nieruchomości to nie ma powodu, aby
obciązyć drugą cześć.


Zadłużenie dotyczy podatków z działalności gospodarczej prowadzonej w tej
nieruchomości przez jednego ze współwłaściecieli. Sąd i Izba Skarbowa nie chcą
słyszeć o obciążeniu tylko jednego z dwóch nowopowstałych lokali cytując
orzeczenie:

"III CZP 1/03 - z dnia 20 marca 2003 r. w składzie 3 sędziów na pytanie prawne
Sądu Okręgowego w Poznaniu, Ośrodek Zamiejscowy w Koninie
Po zniesieniu współwłasności nieruchomości przez umowny podział fizyczny
hipoteka na udziale współwłaściciela obciąża nowo powstałe nieruchomości w
części odpowiadającej pierwotnie obciążonemu udziałowi."

Tym sposobem wychodzi na to że obciążony pierwotnie udział (50%) drugiego
współwłaściciela teraz (o absurdzie!) obciąży mój lokal, mimo, że z tą
działalnością nie miałem nic wspólnego. Coś mi tu poważnie nie gra, zwłaszcza,
że mój udział procentowy po podziale spadł do 48% udział zadłużonego
współwłaściciela ma teraz 52%.

b) przyznanie rzeczy jednemu ze współwłaścicieli (o ile rzecz nie da sie
podzielić), z obowiązkiem spłaty pozostałych
c)sprzedaż i podział kwoty stosownie do udziałów.

Pozdr
Magda

Google wypluwaja mase linkow na temat zniesienia współwłasności, a mnie
interesuje dokladnie odwrotna sytuacja.

Kupuje mieszkanie, ze wzgledu na premie gwarancyjna z ksiazeczki
mieszkaniowej umowa bedzie tylko na mnie. No ale chce, zeby pozniej
mieszkanie bylo wspolna wlasnoscia moja i dziewczyny. Jak to zrobic?
(wiem, "najprostszym" rozwiazaniem jest slub cywilny przed zakupem ;) )

pozdrowienia
Przemek

witajcie

Google wypluwaja mase linkow na temat zniesienia współwłasności, a mnie
interesuje dokladnie odwrotna sytuacja.

Kupuje mieszkanie, ze wzgledu na premie gwarancyjna z ksiazeczki
mieszkaniowej umowa bedzie tylko na mnie. No ale chce, zeby pozniej
mieszkanie bylo wspolna wlasnoscia moja i dziewczyny. Jak to zrobic?
(wiem, "najprostszym" rozwiazaniem jest slub cywilny przed zakupem ;) )


No tak ale wtedy mialbys (mielibyscie) do czynienia z tzw wspolwlasnoscia
laczna ktora charakteryzuje sie m.in. tym ze do czasu ustania wspolnosci
majatkowej miedzy malzonkami zadne z was nie mogloby zadac jej zniesienia
( a chyba nie o to chodzi ;-))))

Najprosciej dokonac darowizny na rzecz dziewczyny ktorej przedmiotem
bylaby jakas czesc ulamkowa prawa wlasnosci lokalu (zakladam ze
mieszkanie jest odrebna wlasnocia lokalu (?) - forma darowizny -akt
notarialny!!)

Pozdrawiam

    + Witam Grupowiczow,
    + Co po kolei nalezy zrobic, aby budynek wraz z terenem na ktorym stoi oraz do
    + niego przyleglym,
    + formalnie (sadownie, notarialnie?) podzielic pomiedzy wspolwlascicieli z
    + dokladnym okresleniem co jest czyje, a nie np. 1/3, 1/3, 1/3

    AFAIK to budynku podzielić się nie bardzo da, chyba ze istnieją
    pionowe elementy konstrukcyjne (ściany) tak że jest to
    "trójniak" :) Podziału "twój dach a moje fundamenty" chyba
    *skutecznie* zrobioć się nie da :]
    Co do ziemi - chyba trzeba by na własny koszt najpierw geodetę
    zatrudnić...

    + Jesli juz kiedys to bylo to poprosze o odsylacz do archiwum.

    Zatrudnij googla: dając np.
    http://groups.google.com/groups?num=100&hl=pl&lr=&scoring=r&as_drrb=q...
    (zauważ że to skutek klikniecia przy:
    http://groups.google.com/advanced_group_search?q=podzia%B3+group:pl.*...
    !)
    znajdziesz parę ciekawiostek, np. "zniesienie współwłasności":
    http://groups.google.com/groups?hl=pl&lr=&threadm=9vt9ld%24gpi%241%40...

    Pozdrowienia, Gotfryd

bogdan

zakresie sądowego zniesienia współwłasności mieszkania (bo jest dwóch
właścicieli, a docelowo - dla dobra i użytecznosci mieszkania - będzie
jeden).


A po co sądowego?
Najlepiej iść do notariusza i sporządzić umowę darowizny (ew. sprzedaży, ale
darowizna może być korzystniejsza ze względów podatkowych, jeśli osoba
obdarowana jest bliską rodziną  a mieszkanie nie ma więcej jak 110 m2).

Marcin.

Pozdrawiam

Użytkownik MARCIN <marci@skrzynka.plw wiadomości do grup dyskusyjnych
napisał:9rbjf5$5a@news.tpi.pl...

| zakresie sądowego zniesienia współwłasności mieszkania (bo jest dwóch
| właścicieli, a docelowo - dla dobra i użytecznosci mieszkania - będzie
| jeden).

A po co sądowego?
Najlepiej iść do notariusza i sporządzić umowę darowizny (ew. sprzedaży,
ale
darowizna może być korzystniejsza ze względów podatkowych, jeśli osoba
obdarowana jest bliską rodziną  a mieszkanie nie ma więcej jak 110 m2).

Marcin.

Piotr

komrnik -nic , natomiast wierzyciel może zażądać sądowego podziału
nieruchości i jeżeli jest to możliwe sad to zrobi , wtedy komornik
przystąpić może do licytacji.


Wierzyciel moze tego zadac ( w post. egzek) w przypadku egzekucji w celu
zniesienia wspolwlasnosci i musi do tego dysponowac tytulem postanawiajacym
zniesienie wspolwlasnosci w drodzxe sprzedazy na licyt. publ. Nie ma o tym
mowy w zapytaniu.

żeby się zabezpieczyć dłużnik powinien dokonać darowizny na rzecz
np.rodziny /ew.podatek/ lub sporządzić umowę sprzedaży -
przedwstępną , po roku można ją unieważnić  ,


Glupszej rady (z calym szacunkiem) to nie slyszalem. Poczytaj o actio
pauliane.

Dan.

Moje pytanie: co zrobic, aby moc sprzedac dom?
Nie chce do konca zycia mieszkac na stancji majac prawo do 1/4 czesci domu.
Wszyscy na tym traca, a moj brat ma wszystkich gdzies.
Co jesli wniose sprawe o zniesienie wspolwlasnosci jesli, moj brat nie
bedzie stawial sie na rozprawe? czy wyrok moze zapasc zaocznie? I czy w
ogole moze zapasc? Czy wnioskodawca bedzie musial poniesc wszystkie koszty
zwiazane ze sprawa w takim przypadku? to chyba jakies kilka % od wartosci
domu??
Prosze pomozcie, nie wiem co mamy robic.
Jola

art 199 kc  waspółwłaściciele mający ponad 50 % udziałów w nieruchomości
mogą żądać, by sąd rozstrzygnął o sprzedaży nieruchomości ( t.j. trzeba
wnieść powództwo )

Co jesli wniose sprawe o zniesienie wspolwlasnosci jesli, moj brat nie
bedzie stawial sie na rozprawe?

nic

 czy wyrok moze zapasc zaocznie?

tak

 I czy w ogole moze zapasc?

tak

Czy wnioskodawca bedzie musial poniesc wszystkie koszty zwiazane ze sprawa w
takim przypadku?

na początku tak, potem sąd może zasądzić zwrot kosztów od innych
współwłaścicieli

brett

Jak mam to rozumiec bo zglupialem. Co ze wspolwlasnoscia malzenska, ktora
laczyla malzonkow.  Czesci ulamkowe ale na wspolwlasnosc malzenska? Teraz
zakladamy ze umiera Jozef Iksinski. Co wchodzi w sklad spadku? 2/6 cz. czy
polowa z 2/6 cz?  Jak polowa z 2/6 to i polowa z 4/6. Postanowienie wiekowe
bo z 71 r.

Zapraszam do dyskusji

Dan.

lablador wrote:
Jeden z punktow postanowienia o zniesieniu wspolwlasnosci i dziale spadku
stanowi: "... zasadza na wspolwlasnosc malzonkow Iksinskich w stosunku Jozef
Iksinski 2/6 , zas Katarzyna Iksinska 4/6 - pgr nr 180/5 o pow. 0,8 ha wraz
ze znajdujacym sie na tej parceli budynkiem mieszkalnym."

Jak mam to rozumiec bo zglupialem. Co ze wspolwlasnoscia malzenska, ktora
laczyla malzonkow.  


Ale to spadek, więc we wspólny majątek nie powinien wchodzić. Dziwne by
było, gdyby było inaczej - małżonkowie odziedziczyli? Może i stąd te ułamki.

Czesci ulamkowe ale na wspolwlasnosc malzenska?


A gdzie jest powiedziane, że na współwłasność małżeńską?

Teraz
zakladamy ze umiera Jozef Iksinski. Co wchodzi w sklad spadku? 2/6 cz. czy
polowa z 2/6 cz?  Jak polowa z 2/6 to i polowa z 4/6. Postanowienie wiekowe
bo z 71 r.


2/6?

KG

Jeden z punktow postanowienia o zniesieniu wspolwlasnosci i dziale spadku
stanowi: "... zasadza na wspolwlasnosc malzonkow Iksinskich w stosunku
Jozef
Iksinski 2/6 , zas Katarzyna Iksinska 4/6 -


No nie tak, że ta działka ma stać się współwłasnością J. X oraz K. X w
cześciach ułamkowych w stosunku 4 do 2? Dla mnie to czytelne, chyba, że coś
innego wynika z reszty tego postanowienia.

Pozdrawiam

Użytkownik apix:

 <| podatek spadkowy wynosi tyle samo ile podatek od darowizny, w I
grupie - 7%

| (o ile mnie pamiec nie myli; do tego dochodzi oplata notarialna ,(bo
dotyczy
| nieruchomsci); zastanow sie czy nie lepsza bedzie sprzedaz??? (niebawem
| oplata skarbowa przy sprzedazy nieruch. ma zostac obnizona do 2%, z
| dotychczasowych 5%)
| Michal

| | Sprawa wyglada nastepujaco:
| | Jest troje rodzenstwa. Dwojgu rodzice pomogli wybudowac domy.
| | Sami posiadaja na wlasnosc mieszkanie i chca je przekazac
| | trzeciemu dziecku.

| | Co Waszym zdaniem jest korzystniejsze: zapis mieszkania
| | dla jednego z dzieci w testamencie czy ustanowienia darowizny?!
| | PS. Czy moze ktos dysponuje umowa darowizny dotyczaca mieszkania?!
| | Ewentualnie gdzie to mozna znalezc?!
| Po mojemu to wszystko tylko nie testament - przy spadku pozostałe dzieci
| mogą domagać się zachowku, a nie jest udokumentowane, że one już coś
| dostały
| (pomoc w budowie domu).
moze policzyc ustanowienie wspołwlasnosc(darowizna lub sprzedaz) a
nastepnie po pewnym czasie zniesienie wspołwlasnosci przez rezygnacje
nieodplatna  rodzicow na rzecz syna ?
hej

trzeba policzyc koszty takiej operacji


    A po co tak komplikować ?! Przecież koszty takiej dziwacznej operacji są
olbrzymie !

Pozdrawiam

Marek O.

Pozdrawiam.

Interesuje mnie też, czy mogę sprzedać udziały w ziemi.
Chodzi o to, że jest współwłasność i każdy ma swoją część, czy ja mogę
sprzedać swoją część bez zniesienia współwłasności ziemi?


KC
Art. 198. Każdy ze współwłaścicieli może rozporządzać swoim udziałem bez
zgody pozostałych współwłaścicieli.

pozdrawiam

| Znaczy grunt jest gminy i jest "wieczysta dzierzawa" i jest garaz,
| bedacy czwesscia spadku ?

| A stwierdzenie nabycia spadku jest przeprowadzone ?

| Boguslaw

Jes przeprowadzone i każdy dostał po równej części (1/3) majątku (tzn.:
garaż + działka rekreacyjna z domem).


No chbya nie po 1/3 majatku lecz UDZIAL  1/3

I przeprowadzić trzeba podział
spadku (sądowy lub notarialny).


Nie trzeba.

nie ma zakazu bycia wspolwioascicielami w 1/3 kazdej z w/w rzeczy.

Z działką nic nie będzie robione więc jej
stan może zostać jaki jest, natomiast sprawa z garażem jw. Opłaty sądowe i
notarialne za podział zależą od wartości przedmiotu sporu


Mysle, ze niepowinno byc problemu ze zniesieniem wspolwlasnosci  GARAZU
u notariusza, a notatiusz "bezplatnie" powie, czy problemy beda.
co do sadu nie wiem... ale na bym niemowil o spadku, tylko o garazu.

Boguslaw

"Marta Wieszczycka" <mart@poczta.onet.plwrote in message

A może, skoro jako jedyny nie korzysta z odziedziczonego mieszkania,
powinien zażądać jego podziału?
W zasadzie powinien zgłosić to już w sądzie, na sprawie spadkowej. Ale
jeśli
o tym nie pomyślał, to może wystąpić do sądu o podział mieszkania, osobno.
Pozostali spadkobiercy powinni go wówczas spłacić.


Jesli jest juz po sprawie spadkowej i spadek zostal nabyty, to chyba raczej
nalezy zadac zniesienia wspólwlasnosci.

Pozdrawiam

Marcin Olender wrote:
| o tym nie pomyślał, to może wystąpić do sądu o podział mieszkania, osobno.
| Pozostali spadkobiercy powinni go wówczas spłacić.

Jesli jest juz po sprawie spadkowej i spadek zostal nabyty, to chyba raczej
nalezy zadac zniesienia wspólwlasnosci.


a co rozumiesz przez sprawe spadkową? nabycie czy dział?

KG

"Kamil Golaszewski" <kam@poczta.onet.plwrote in message



Marcin Olender wrote:
| o tym nie pomyślał, to może wystąpić do sądu o podział mieszkania,
osobno.
| Pozostali spadkobiercy powinni go wówczas spłacić.

| Jesli jest juz po sprawie spadkowej i spadek zostal nabyty, to chyba
raczej
| nalezy zadac zniesienia wspólwlasnosci.

a co rozumiesz przez sprawe spadkową? nabycie czy dział?


i to i to i inne tez :-)

Jasne, że jak nie było działu, no to dział ( czyli de facto zniesienie
współwłasnosci ). Czy to roszczenie się przedawnia, czy, analogicznie do
roszczenia o zniesienie współwłasnosci, nie?

Pozdrawiam

"samosia2" <samos@gazeta.plnapisał:

NIe wiem jak dawno sie to zmienilo, bo duzo ludzi chce korzystac z tej
furtki, ale w ustawie o podatku od spadkow i darowizn stoi jak byk, ze
nieodplatne zniesienie wspolwlasnosci podlega temu podatkowi, gdyby
zas byly w zniesieniu wspolwlasnosci splaty i doplaty to podlega to pod
podatek od czynnosci cywinoprawnych, wiec jednak lepiej zalatwic to
bez wspolwlasnosci.


Faktycznie tak jest. Nieodplatne zniesienie wspolwlasnosci podlega
podatkowi od spadkow i darowizn. Podstawa prawna: Ustawa z dn.
28 lipca 1983r. o podatku od spadkow i darowizn - DzU nr 16, poz.89

(mrk)

Jest działka 1400 m2, która ma trzech współwłaścicieli (w tym mojego
męża). Stoją na niej trzy budynki mieszkalne, które nie mają konkretnego
właściciela w związku z czym każdy należy do tych trzech
osób-współwłaścicieli (chyba tak to wygląda prawnie). Z tym, że rachunki
przychodzą na każdy budynek pod inne nazwisko- czyli osoby która go
zamieszkuje.
[...]
Mam nadzieję,że nie zagmatwałam za bardzo, w razie czego sprostuję.


Tylko troszke.

Owe trzy budynkimaja konkretnego wlasciciela i konkretnego posiadacza.

Wlascicielami sa wszystkie trzy osoby - wspolwlasciciele dzialki,
bowiem to co wybudowane na gruncie jest wlasnascia jego wlasciciela
(co do zasady).

Wiec odpowiedzia jest
Zniesienie wspolwlasnosci,

Do tego potrzebny jest "fizyczny podzial" nieruchomosci.

Skontaktuj sie z geodetami (jest konkurencja)
jeden z nich zrobi "projekt podzialu dzilaki" tak,
by bylo to zgodne z przepisami.
Potem podzial trzeba "przeprowadzic", ale to juz
Pan Geodeta powie co dalej.
Dopiero na koniec trzeba u notariusza lub w sadzie dokonac
Zniesienia wspolwlasnosci..

Po tej operacji bedziecie mieli swoja dzialke i swoj dom.

Boguslaw

Ania K. pisze:

Wlascicielami sa wszystkie trzy osoby - wspolwlasciciele dzialki,
bowiem to co wybudowane na gruncie jest wlasnascia jego wlasciciela
(co do zasady).


To wiem.

Wiec odpowiedzia jest
Zniesienie wspolwlasnosci,


Czy to konieczne?Namnie zależy na aż takim działaniu. Nam zależy, żeby to
mieszkanie w którym mieszkamy było naszą własnością.

Do tego potrzebny jest "fizyczny podzial" nieruchomosci.


Czy koniecznie?

Skontaktuj sie z geodetami (jest konkurencja)
jeden z nich zrobi "projekt podzialu dzilaki" tak,
by bylo to zgodne z przepisami.
Potem podzial trzeba "przeprowadzic", ale to juz
Pan Geodeta powie co dalej.
Dopiero na koniec trzeba u notariusza lub w sadzie dokonac
Zniesienia wspolwlasnosci..


No geodetą jest mój Ojciec ;)

Po tej operacji bedziecie mieli swoja dzialke i swoj dom.


Dzięki za odpowiedź

Mam pytanie na temat pewnego art. kodeksu cywilnego.
Doklatnie chodzi mi o art. 359 ksiega III Tytul I
(...)


Jeżeli istnieje upoważnienie dla sądu to sąd może orzeknąć obowiązek płacenia
odsetek od danej sumy pienieżnej. Określa też według jakiej stopy
oprocentowania - oczywiście najczęściej według stopy określonej w przywołanym
przepisie. Dłużnik ma wtedy obowiązek obliczyć odsteki od momentu określonego
przez sąd do chwili spełnienia świadczenia - je zapłacić.

Podstawą dla sądu może być np. art. 212 par. 3 k.c. - odnosi się do dopłat i
spłat przy sądowym zniesieniu współwłasności.

Pozdrawiam
Paweł Hajdys
haj@lodz.msk.pl

--


Dziekuje za odpowiedz.
Wlasnie chodzi o splaty przy zniesieni wspolwasnosci.
I sad nic o odsetkach nie mowil i o zadne upowaznienie sie nie prosil i nie
mial tez zadnego upowaznienia.
A ja splacilem innych wspolwascicieli 2 lata po sadzie
Czy oni wedlug tego art. moga sie prosic o odsetki.
Trzeba terz wiedziec ze przez te 2 lata o nic cie nie prosili.

Pozdrawiam

Pierre Istoczak

Witam

Jakis czas temu kupilem 1/2 dzialki rekreacyjnej celem postawienia na niej
domku letniskowego. Wystapilem do Gminy z podaniem o zezwolenie na podzial
dzialki na 2 czesci, zeby uregulowac kwestie prawa wlasnosci i
wspolwlasciciel nie obudzil sie ze to wlasnie na jego czesci postawilem
domek. Wojt powolal sie na swiezo uchwalony plan zagospodarowania
przestrzennego ktory nie dopuszcz wtornego podzialu dzialek.
Wtedy zwrocilem sie o decyzje zabudowy i wtedy trafil mnie szlag : na
dzialce mozna postawic tylko jedna nieruchomosc ! Jestem zalamany tym
bardziej ze sasiad ktory ma dzialke przylegla do naszej dostal wlasnie
pozwolenie na 5 (slownie : pieć) domkow, poniewaz nasza dzialka figuruje
jako rekreacyjna a jego jako pole namiotowo -biwakowe.
Czy pozostaje jakas iskierka nadziei czy tez mam przesrane ?
W miare mozliwosci prosze o porade.

Pozdrawiam
Marek Piaskowski
607 147 324
marek@poczta.onet.pl

Witam


Kup po prostu drugą połowę albo dokonaj zniesienia wspołwłasności z drugim współwłaścicielem tak abyś otrzymal całą nieruchomość- jeśli się zgodzi u notariusza a jeśli nie  w sądzie -art,210 i następne kodeksu cywilnego.

Pozdrawiam.

współwłasności nieruchomości przez podział, w sądowym postępowaniu
nieprocesowym (o czym napisał wcześniej Marek), sąd nie musi uzyskać
zgody gminy (powiatu) na podział działki.


Tak masz rację tylko zobacz jakich sytuacji dotyczy orzecznictwo SN. Głownie
chodziło SN o to, ze jeżeli orzeczenie jest sprzeczne z planem nie stanowi
to podstawy do jego niewykonania lub zaskarzenia.

Natomiast sąd w toku postępowania jeżeli plan jest mu znany raczej zawsze
odmówi zniesienia współwłasności n. przez jej fizyczny podział (są przecież
inne możliwości) jeżeli jest to sprzeczne z planem.

| Pozdrawiam
| Paweł Puch
| prawnik
| doradca ds. nieruchomości
| pawelp@dami-rz.pl

| prawo cywilne i spadkowe
| prawo obrotu nieruchomościami
| regulacja stanów prawnych i rewindykacja nieruchomości

Dziekuje .. licze na jakies Wasze uwagi.

Nie - postanowienie tylko stwierdziło fakt, ktory nastąpił z chwilą śmierci
spadkodawcy - zatem przed ślubem - część kamienicy należy tylko do Twojej
żony.

| - w sprawie w/w kamienicy rozpoczelo sie postepowanie sadowne w sprawie
| zniesienia wspolwlasnosci i teraz mam kolejne pytanie - zwiazane z
| poprzednim (nie ma go jesli majatek jest wspolny - no bo wtedy jasne ze
| musmy placic razem) czy koszty zwiazane z tym postepownaiem (koszta
sadowe,
| biegly, itd) pokrywa moja zona ze swojego majatku ?

Tak.

Marcin.

www.krzemu.prv.pl

Zniesienie współwłasności podobno jest możliwe zarówno w drodze umowy
zawartej notarialnie, jak też przez orzeczenie sądu. Chodzi lokale
wybudowane wspólnie w budynku 3-rodzinnym.
Słyszałem, że za pomocą sądu jest prościej, a w każdym razie taniej.
Czy może ktoś to potwierdzić?
Jak w praktyce przeprowadza się zniesienie współwłasności poprzez sąd?

gr

+ Użytkownik "news" <maci@o2.plnapisał [...]
+ Użytkownik Robert Tomasik <robert.toma@gazeta.pl[...]
+ | Jeśli wujek zgodzi się odsprzedać swój udział, to nie widzę
+ | przeciwwskazań [...]
+ dzięki za odpowiedź, ale jak dokonać podziału fizycznego, czy można to
+ zrobić sądownie, ponadto wujek jest "złośliwą " osobą
[...]
+ Jeśli nie, to pozostaje sprawa sądowa o podział nieruchomości, ale jak wujek
+ nie będzie chciał zrezygnować ze swojej części to nie zrezygnuje, złośliwiec
+ jeden...


...ale podziałowi to chyba nie zapobiegnie ??
++++
Art. 210. Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności.
----

pozdrowienia, Gotfryd

• zniesiona lordoza
• znaczki fiat
• zaiłek wychowawczy
• Zakład Karny Białołęka ul
• Zakład Energetyczny Legionowo
• Zachodniopomorskie Kuratorium Oświaty
• Zawisza Bydgoszcz
• ZDIENCIA ZWIERZONT
• ZAUCHA ANDRZEJ Alibaba
• załącznik do ustawy o rachunkowości
• zanotowane.pl
• doc.pisz.pl
• pdf.pisz.pl
• hadwao.keep.pl

	zniesienie współwłasności	Wy�wietlono wypowiedzi znalezione dla frazy: zniesienie współwłasności