Temat: jak skontrolowac wladze spoldzielni
wyodrebnienie wlasnosci
USTAWA z dnia 15 grudnia 2000 r.o spółdzielniach mieszkaniowych
(Dz.U. z 2001 r. Nr 4, poz. 27):
art. 49
1. Jeżeli przed upływem 24 miesięcy od dnia wejścia ustawy w życie spółdzielnia
nie podejmie czynności, o których mowa w art. 41 i 42, a nie toczy się
postępowanie sądowe w trybie art. 43 ust. 5, sąd na wniosek członka spółdzielni
mieszkaniowej, któremu zgodnie z przepisami ustawy przysługuje, z zastrzeżeniem
art. 36, prawo żądania przeniesienia na niego własności lokalu należącego przed
tym dniem do spółdzielni, orzeknie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu
mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, na zasadach określonych w art.
39-43.
2. Postępowanie toczy się według przepisów Kodeksu postępowania cywilnego o
zniesieniuwspółwłasności, z wyjątkiem art. 625. Koszty sądowe postępowania
ponosi spółdzielnia.
i jeszcze ciekawy artykul:
dom.gazeta.pl/prawo/1,65567,2851452.html?as=3&ias=3Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: Pytanie do komisji - co z tarasami?
owszem tu jest spór
problem nie w zniesieniuwspółwłasnosci a skorzystaniu z definicji
współwłasności zawartej w UWL
dlaczego przykład z miejscami zewnętrznymi nie jest pełną analogią to rozumiem
ale dlaczego nie ma zastosownia jako pewne przybliżenie (kryterium wyłączenia
do indywidualnego uzytkowania) tego nie rozumiem
prześlizgujesz się po temacie tzn w dowodzie powołujesz się na tezę
twierdzisz "jest wspólna włąnością więc trzeba płacić bo jest wspólną
własnością" ja nie mam pewności..zresztą rozumowanie przytoczyłem powyżej
zajrzyj jeszcze raz do aktu notarialnego swojego -co mówi o tarasach jeśli w
ogóle cos mówi)

stanowisko zarządcy? dyskusja toczyła się zarówno tutaj jak i na forum MA.
zarzÄ…dcy w tej kwestii milczeli (problem okreslenia co jest majÄ…tkiem
wspólnoty, a co zostało wyłączone pojawił się także w przypadku pomieszczeń na -
1 "rowerownie" i z tego co wiem formalnie do dzis nie został załatwiony)

pozdrawiam Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: II ETAP - budynek III
II ETAP - budynek III
PWD rozpoczęło wysyłkę listów o zniesieniuwspółwłasności (akty notarialne).
Warunkiem podpisania aktów (co jest korzystne nie tylko dla kredytobiorców =
niższa marża) jest wpłacenie określonej w piśmie kwoty na wskazane konto
kancelarii przez WSZYSTKICH właścicieli mieszkań. Dlatego prosimy o nie
zwlekanie z opłatą i nie opóźnianie podpisania aktów.

Pozdrawiam Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: emerytura,odprawa, roztanie
no faktycznie - nie wesoło!
w sprawie odprawy - co ciE obchodzi że firma tonie? wystąp do Sądu Pracy /to
nic nie kosztuje/- dostaniesz - moze nieco pożniej od syndyka ale z
odsetkami.wyrok z klauzula wykonalności wyślij do firmy i określ termin
wyplaty/np.7 dni/ jeśli nie dostaniesz idz do komornika.Wprawdzie pewnie
zażąda pieniedzy ale bedzie to kwota do przelknięcia.
Mąż niech idzie w........... ale to ty dyktuj warunki.W końcu to jemu zależy na
rozwodzie,zniesieniuwspółwłasności itp. prawda???
Ty możesz żyć sama bez tego ! Uświadom mu to !
A wogóle to go spakuj i wystaw za drzwi - nie wiem jaka jest jego sytuacja
zawodowa ale....... zawsze możesz wystąpić też z roszczeniami / ale ja bym tego
nie zrobiła - no chyba żeby mnie zmusil/
Trzymaj sie najlepsze lata przed tobÄ… - dasz radÄ™!!! Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: Intercyza
W jednej ze scenek z filmu "Nie ma mocnych" - Ania Pawlakówna do Zenka mówi:
"Nie ma Twoje
I nie ma Moje
Jest tylko nasze"

Kontrakt przedślubny lub umowa majątkowa między małżonkami wprawdzie daje
możliwość uniknięcia wielu problemów przy rozwodzie, ale zarówno wpływa w
sposób nieodwracalny na pojawienie się głębokiej rysy ! na uczuciu między
dwojgiem ludzi.
Kobieta jest najczęściej poszkodowaną stroną w rozpadającym się związku. A jak
jej pracę przeliczyć na wkład majątkowy ?

Prawnicy radzą sporządzenie intercyzy, a zwłaszcza, kiedy któraś ze stron
posiada większy majątek. Wiem, że takie działanie jest rozsądne.
Ja jednak jestem za zniesieniemwspółwłasności majątkowej tylko w przypadkach
zaistnienia zagrożenia dla wspólnie gromadzonego majątku.

Najstarszy syn przyjął od nas darowiznę tylko wówczas, kiedy została ona
dokonana u notariusza na rzecz ich obojga. Mieliśmy duży dylemat jak postąpić.
Uczucia wzięły górę nad rozsądkiem ? Czy rzeczywiście ? Synową traktuję
niemalże jak córkę. Wszelkie dywagacje prawne pozostawiam prawnikom
Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: do majkela i innych mÄ…drych
napisalam o zniesieniuwspołwlasnosci na drodze darowizny
Nie o darowiznie jako takiej.
Po uprawomocnieniu sie wyroku rozwodowego składniki ruchome majatku
mozna podzielic między sobą, prawda?

Nigdzie nie jest napisane ze podział musi sie odbyc przed obliczem
sądu lub notariusza*, jesli tak uważasz wskaz mi odpowiednie
przepisy które o tym mówią.
W wydziale komunikacji pouczono mnie ze wystarczy umowa sprzedazy
albo darowizny
ja konsultowałam to jeszcze z adwokatem.Oczywiscie nie twierdzę że
adwokaci sa nieomylni, ale jesli moge zaoszczedzic parę stówek to
wolęto zrobic.Przydadza mi si ebo w ramach terapii porozwodowej
wypierdykam stare meble i kupujęnowe, nie kojarzace sie z tym co
mialo byc a nie wyszlo ;)

*z wylaczeniem nieruchomosci-te wymagajÄ… aktu notarialnego
Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: Rozwód... Please Help
> Zakładam takie ruchy:
> 1. Biorę pożyczkę hipoteczną teraz nadal w małżeństwie (musimy
> podpisać się oboje pod kredytem)
> 2. Idziemy do notariusza w celu podziału majątku i ustalenia
> rozłączności finansowej - dla mnie przypada mieszkanie, dla żony
> gotówka z pożyczki
> 3. Mamy rozłączność, żona znajduje sobie mieszkanie i kupuje już
> sama - czy fakt, że mieliśmy jakieś wspólne zobowiązania jej to
> utrudni? Jeżeli tak, to chyba pozostaje kupić mieszkanie wspólnie i
> potem sie podzielić majątkiem i długami, ale nie wyobrażam sobie
> trochę skutecznego dzielenia się długami, nie wiem, czy to w ogóle
> jest możliwe.
>

Zniesieniewspólwłasności NIE jest podziałem majatku. Oznacza tylko tyle, że od
daty podpisania zniesieniawspółwłasności (u notariusza Twoje zarobki są tylko
Twoje, a jej - tylko jej. Ale wtedy - mimo bycia męzem - możesz brać nowy kredyt
tylko na siebie.
Zniesieniewspółwłasności następuje tez automatycznie z dniem rozwodu.
Podział majątku jest osobną sprawą. Mozna zrobić u notariusza przed rozwodem
(ale po zniesieniuwspółwłasnosci) albo po rozwodzie (w sadzie "wychodzi" to
taniej).
I nie dawałabym jej kasy na nowe mieszkanie przed podziałem majątku, żeby się
nie okazało, że musisz "płacic" dwa razy za to samo.


Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: Auto...
Auto...
Mam pytanko, spisałam po zawarciu aktu notarialnego o zniesieniu
współwłasności umowę z byłym już mężem umowę o podział majątku w wyniku której
ja zostałam właścicielką samochodu. Czy muszę tę umowę gdzieś zarejestrować?
Jak to jest z terminami, bo umowÄ™ spisaliÅ›my w czerwcu. Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: pytam bez konca
Warto by zapytać specjalistę...
... ponieważ zniesieniewspółwłasności oznacza, że pewnym dniem
współwłaśmność ustała czyli każde z małżonków zostaje przy swojej
części majątku, która do tego dnia była wspólna. No i od tego
rzeczywiściw trudno by brac podatek, bo nikt nie zyskał niczego
wymiernego w majątku: jeśli ktoś miał połowę w małżeństwie, to po
zniesieniuwspółwłasności ma połowę samodzielnie.

Jeśli jest obowiązek spłaty, to jedna strona nabywa to, co drugiej -
już obcej - osoby. No i tu może być dylemat - ale to tylko moja
opinia. Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: jaka róznica miedzy podziałem majatku,
a jaka jest różnica miedzy sądownym zniesieniem
a jaka jest różnica miedzy sądownym zniesieniemwspółwłasnosci a
notarialnym oczywiście poza tym, ze jedną przeprowadza się w sadzie
a drugÄ… u notariusza.

Czy rozwod, zniesieniewspółwłasnosci i podział majatku (tylko
mieszkanie) mozna zrobić na jednej sprawie sadowej. Myślę tu o
sprawie rozwodowej przy założeniu, ze będzie to rozwód bez orzekania
winy, małżeństwo bezdzietne i obie strony zgodzą się na jakiś
wariant podziaÅ‚u mieszkania. Obie strony bÄ™dÄ… tez chciaÅ‚y rozwodu. Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: jaka róznica miedzy podziałem majatku,
> a jaka jest różnica miedzy sądownym zniesieniemwspółwłasnosci a
> notarialnym oczywiście poza tym, ze jedną przeprowadza się w
sadzie
> a drugÄ… u notariusza.

Od strony skutków prawnych w zasadzie nie ma różnicy. Sądownie można
znieść istnienie wspólnoty małżeńskiej z datą wsteczną (oczywiście w
uzasadnionych przypadkach), notarialnie chyba nie ma takiej
możliwości. U notariusza wymagana jest wola obu stron. W sądzie
można to zrobić wbrew woli którejś ze stron.

> Czy rozwod, zniesieniewspółwłasnosci i podział majatku (tylko
> mieszkanie) mozna zrobić na jednej sprawie sadowej. Myślę tu o
> sprawie rozwodowej przy założeniu, ze będzie to rozwód bez
orzekania
> winy, małżeństwo bezdzietne i obie strony zgodzą się na jakiś
> wariant podziału mieszkania. Obie strony będą tez chciały rozwodu.

Automatycznym skutkiem rozwodu jest ustanie wspólnoty majątkowej.
Jeśli nie ma konfliktu pomiędzy stronami, co do sposobu podziału
majątku, można to zrobić od razu w trakcie rozwodu i na jednej
rozprawie.


Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: podział majątku
podział nieruchomości w trybie administracyjnym to nie podział majątku wspólnego, ale może ułatwić podział tegoż.
Generalnie podział majątku w zakresie nieruchomości przebiega na kilka sposobów:
- podział fizyczny - jeżeli jest możliwy (czyli dom na pół z osobnymi licznikami wejściami etc.)
- przyznanie nieruchomości jednemu z obowiązkiem spłaty drugiego (przy jednoczesnym rozliczeniu nakładów z majątków odrębnych na nieruchomość) - najpraktyczniejszy, bierzesz kredyt i go spłacasz - z reguły sądy rozkładają obowiązek spłaty na raty;
- wspólna sprzedaż nieruchomości i zgodny podział pieniędzy po spłacie kredytu - jednak lepiej to zrobić samemu przez notariusza, w przypadku sądowego działu sprzedaż nastąpi w drodze licytacji przy udziale komornika;
Generalnie jeżeli masz dochód to spÅ‚aty sÄ… najkorzystniejsze (gdy chcesz zachować dom). Syn - bÄ™dzie po was dziedizczyÅ‚ i jeżeli nie jest współwÅ‚aÅ›cicielem to nie ma żadnych praw na razie. W przypadku gdy jest współwÅ‚aÅ›cicielem to podziaÅ‚ maj. wspólnego może nastÄ…pić w jednym postÄ™powaniu ze zniesieniemwspółwÅ‚asnoÅ›ci. Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: Podział majątku
> Jeśli masz już rozwód za sobą, w tym momencie wchodzisz w
>rozdzielność majątkową. I masz prawo wypełniając jeden kwit w
księgach >wieczystych, zażądać wpisu procentowej ODRĘBNEJ włąsności -
> na ciebie - domu, w tzw. >wysokości
> domniemanej 50 procent! Oznacza to, że do ex przyjdzie taki kwit i
>on siÄ™ zdziwi:)

A tak w ogóle, Rybaku, to fajnie to wszystko w swoich wypowiedziach
z niuansami ujÄ…Å‚eÅ›.

Spotkałam sie również z opinią, że do czasu podziału majatku jest
się właśnie owym włascicielem 50% (domniemanym co prawda), co
pozwala już na konkretne ruchy (ze zniesieniemwspółwłasności).
Miałoby to o tyle praktyczne znaczenie, że mogłoby znacznie
przyÅ›pieszyć otrzymanie gotówki. Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Temat: sprawa spadkowa zniesienie wspolwlasnosci
sprawa spadkowa zniesieniewspolwlasnosci
babcia z dziadkiem nie mniala dzieci tylko mniala z pierwszym mezem
dziadek umarl 1981r nie pozostawil testamentusprawa
spadkowa byla 2002 okazalo sie ze jezeli dziadek z babcia nie mieli dzieci to
czesc dziadka dzidzicza siostry mia dwie ale umarly wiec dziedzicza dzieci.
babcia ma syna i corke syn mieszka z babcia












babcia ma podzielony spadek przez sad
68 babci czesc
116syn siostry dziadka
116 corka siostry dziadka
116 corka siostry
116corka siostry
w sklad spadku wchodzi dom 1970r i ziemia 2.6ha ktora jest w szesciu kawalkach
w tym sa pola laki rowy i wtym jest 0.8 ha ziemi ktora jest to teren pod
budowe wytyczony pod budowe ale na wypisie rejestru gruntow jest to dzialka
rolna .babcia chciala sie dogadac z rodzina i ich splacic ale oni chca bardzo
duzo za swoja czesc . babcia jest juz w podeszlym wieku i nie ma jusz sily sie
klocic z rodzina . babcia placi duzy podatek za calosc a reszta nie placi bo
maja za mala czesc .z rodzina nie morzemy sie dogadac wiec doszlismy do
wniosku ze babcia da darowizna swoja czesc spadku wnuczkowi .potem wnuczek
zlozyl by wniosek o zniesieniewspolwlasnosci.teraz mam pytanie jak sad
rozpatruje taki wniosek jezeli wnuczek nie ma swojego mieszkania i nie ma
pracy i czy lepjej by bylo jak by to babcia skladala taki wniosek babcia ma
500 zl renty.
Wy¶wietl wiêcej postów z tematu


Strona 4 z 4 • Znaleziono 323 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   
 
  zniesienie współwÅ‚asnoÅ›ci
Wy¶wietlono wypowiedzi znalezione dla frazy: zniesienie współwÅ‚asnoÅ›ci