ZEZWOLENIE na budowę
Wywietlono wypowiedzi znalezione dla frazy: ZEZWOLENIE na budowę |
Temat: Pozwolenie na budowę domu wg projektu gotowego a projekt inst. wewn.
Witam,
mam pytanie odnośnie papierów potrzebnych do uzyskania pozwolenia na budowę.
Zakupiłem gotowca z archona, w skład którego wchodzą m.in. projekty
instalacji c.o. gaz wod-kan i projekt instalacji elektrycznych. Czy jeśli
nic w tych instalacjach nie zamierzam zmieniać to składając wniosek o
pozwolenie na budowę tzw. skorupy (bez przyłączy) muszę dać komuś do
zaadaptowania (i oczywiście zainkasowania odpowiedniej sumy pieniędzy)
projekty poszczególnych instalacji? W końcu ktoś już uprawniony to
zaprojektował a ja nic nie chcę w tym zmieniać. Osoba, której dałem do
adaptacji (część budowlana oraz zagospodarowanie działki) projekt twierdzi,
że wszystkie projekty branżowe musza być podpisane przez osobę uprawnioną w
zakresie poszczególnych sieci nawet jeśli nic w tych sieciach nie zmieniam.
Czy tak rzeczywiście jest?
Pozdrawiam
i z góry dziękuję za odpowiedź.
Tomek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: jakie kable w instalacji elektrycznej
Musisz wiedzieć, że aby wspomniany Zakłąd Energetyczny odebrał instalację w
mieszkaniu musisz złożyć szereg dokumentów w Energetyce (właściwie musi to
zrobić uprawniony elektryk). Są to schematy, pomiary, umowy. Co
najważniejsze - musi na nich byc podpis elektryka z uprawnieniami
budowlanymi - jako kierownika robót. Bez tego nie będą nawet rozmawiać.
To prawda, o ile w pozwoleniu na budowę zaznaczono, że budynek wymaga
jakiegokolwiek odbioru aby został dopuszczony do użytkowania.
W przypadku budynków jednorodzinnych wystarcza złożenie w Urzędzie Gminy
zawiadomienia o ukończeniu budowy z oświadczeniem kierownika budowy, że
wszystko OK.
Pozdrawiam P.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: pilne pytanie - dostep do dokumentacji w urzedzie
Male szanse. Przede wszystkim odmowi ze wzgledu na ochrone danych
osobowych, co po pierwsze jet zgodne z prawda a po drugie oszczedzi mu
szukania dokumentow w archiwum.
A najciekawsze jest to, że inwestor i tak musi wystawić tablicę informacyjną
z tymi danymi co na pozwoleniu na budowę.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: pilne pytanie - dostep do dokumentacji w urzedzie
"Boombastic" <boombasticNOS@poczta.onet.plwrote in message
| Male szanse. Przede wszystkim odmowi ze wzgledu na ochrone danych
| osobowych, co po pierwsze jet zgodne z prawda a po drugie oszczedzi mu
| szukania dokumentow w archiwum.
A najciekawsze jest to, że inwestor i tak musi wystawić tablicę
informacyjną z tymi danymi co na pozwoleniu na budowę.
najciekawsze jest to ze w calym "cywilizowanym" swiecie mozna miec
dostep do PELNEJ dokumentacji i to genearalnie przez internet
(przyjnajmniej tej najswiezszej z ostatnich lat)
Zz
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: pilne pytanie - dostep do dokumentacji w urzedzie
| A najciekawsze jest to, że inwestor i tak musi wystawić tablicę
| informacyjną z tymi danymi co na pozwoleniu na budowę.
najciekawsze jest to ze w calym "cywilizowanym" swiecie mozna miec
dostep do PELNEJ dokumentacji i to genearalnie przez internet
(przyjnajmniej tej najswiezszej z ostatnich lat)
Tak... i przegladać sobie konta i sprawy sądowe sąsiadów.
Zaglądanie do projektu sąsiada to wg mnie conajmniej wścibskość.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Powiadomienie sasiadow
Już nie idą, chyba że chodzi o projekt typu "szeregówka" z budową w
granicy. To wtedy owszem...
Jakiś czas temu to zmienili. Chodziło o to żeby nie tworzyć sytuacji gdzie
każdy nawet najmniej zainteresowany sąsiad mógł wpływać na wstrzymanie
inwestycji.
Mylisz się. Jakieś 2 miesiące temu znowu dostałem zawiadomienie o
przygotowaniu decyzji o warunkach zabudowy. Poprzednio także kilka razy
dostałem takie info. Jedynie na terenach z obowiązującym planem
zagospodarowania przestrzennego moze się zdażyć, że nie jest wysyłane info o
pozwoleniu na budowę, bo nie wydaje się decyzji o warunkach zabudowy.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Powiadomienie sasiadow
Boombastic wrote:
Mylisz się. Jakieś 2 miesiące temu znowu dostałem zawiadomienie o
przygotowaniu decyzji o warunkach zabudowy. Poprzednio także kilka razy
dostałem takie info. Jedynie na terenach z obowiązującym planem
zagospodarowania przestrzennego moze się zdażyć, że nie jest wysyłane info o
pozwoleniu na budowę, bo nie wydaje się decyzji o warunkach zabudowy.
Wiesz, znajomemu urzędas do motoroweru wtrynił kartę pojazdu - a karty
pojazdu nigdy nie dotyczyły motorowerów (bo nie są to pojazdy silnikowe
- wbrew pozorom).
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Jak to jest z pozwoleniem ? :-)
"Grzegorz" <gre@poczta.onet.plwrote in message
Witam
Mam takie pytanie- odbieram pozwolenia z jakąś datą np.10 dzień miesiąca,
kiedy formalnie
mozna zacząć roboty.
Czy dobrze rozumują w gminie, że od daty wydania- 14dni z tym, że
zgłoszenie robót 14 dni
wcześniej ?
Czyli roboty mogą sie rozpocząć najwcześniej 24 (25 ?) dnia miesiąca ?
Grzegorz
Zadzwon i sie zapytaj. U mnie byla z tym tragedia. Pozwolenie na budowe jest
rozsylane do osob zainteresowanych. Od dnia kiedy wszyscy odbiora
(potwierdzenia z poczty) jest 14 dni dla ciebie na uprawomocnienie sie
decyzji. Chec rozpoczecia budowy mozesz zglosic wczesniej. U mnie w
pozwoleniu na budowe bylo napisane, ze mozna ja rozpoczac tylko na podstawie
ostatecznego prawomocnego pozowolenia. Czyli musialem czekac jakis miesiac.
Mimo, ze urzad ma na decyzje 14 dni to jednak trzeba wziac rowniez pod uwage
prawo zainteresowanych a ci maja 14 dni od dnia doreczenia decyzji na
wnoszenie protestow. Stad taka interpretacja urzedu.
ja to rozumiem ale szlag mnie trafial
vpw
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Jak to jest z pozwoleniem ? :-)
To o rozpoczęciu robót jest jasne - niejasne (i zależne od interpretacji
panienki z okienka w gminie) jest czy możesz _złożyć_ zawiadomienie
przed uprawomocnieniem decyzji, czy dopiero po. A to daje tydzień
różnicy.
Ja uważam, że można złożyć, ale ściśle określając, że rozpoczniesz pracę od
..data .. po uprawomocnieniu sie decyzji o pozwoleniu na budowę nr ... .
W najgorszym przypadku, trzeba poczekać na uprawomocnienie.
A to może potrwać, bo jak przyjdziesz po 2 tygodniach to pani powie, że jej
jeszcze "zwrotki" (potwierdzenia odbioru pozwolenia od wszystkich
powiadomionych) nie wróciły. I z tego może zrobić się tydzień.
Wtedy składasz, zawiadomienie, że za 7 dni zaczynasz i dopiero po tygodniu
budujesz.
Także w najlepszym przypadku 2 tygodnie w najgorszym 4.
Oczywiście jeśli się nikt nie odwoła, bo wtedy to już temat na inną
historię.
pozdrowienia
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Koszty dzierżawy bańki z gazem
Szanowny (-a) "Anna Skwarczyńska" <a.skwarczyn@wasko.plwystukał
(-a) takie coś:
To ja sobie pozwolę wyjaśnić: [ciach] to po
prostu nie zdecydujemy się na zakup tego gruntu. Stąd dobrze byłoby
wiedzieć, co na to przepisy, _przed_ kupnem działki i zatrudnieniem
projektanta.
OK, nie chwycilem tego, sadzilem ze juz jestes na etapie budowania. W
tym wypadku polozenie zbiornika mialabys okreslone w pozwoleniu na
budowe.
Idz do gminy i wystap o warunki zabudowy i zagospodarowania terenu dla
swojej dzialki in spe (moze o nie wystapic kazdy, tytul prawny do
neiruchomosci nie jest potrzebny), w WZiZT powinna byc okreslona
lokalizacja zbiornika (przed, rowno czy poza linia zabudowy). Ale
obserwuje sobie budowy dookola siebie i widze, ze zbiorniki stoja np.
prz samym plocie (tzn. 3 m od niego), a domek gdzies w glebi dzialki.
Wynikaloby z tego, ze budowa zbiornika nie jest limitowana linia
zabudowy. W gminie powinni Ci to potwierdzic. Amen ;)
zdrowka,
JaS
\\/////\\/////\\/////\\/////\\/////\\/////
Uczyć się - Lenin. Lenić się - Uczeń.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: budowa domu - waska dzialka
Dzialka ma szerokosc 9m dlugosc 33m. Po jednej stronie jest ciag segmentow
sciany bez okien wiec mozna sie dolaczyc. Tylko pytanie czy postawie taki
segment na 9m szerkosci lub jezeli znajoma zdecyduje sie na dom
wolnostojacy
to na mniejszej.
§ 12. 4. Jeżeli na sąsiedniej działce:
2) bezpośrednio przy granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów
okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak
usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów
okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy tej granicy, przylegającej do
istniejącej ściany, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej.
Wykorzystaj ten przepis i zbuduj szereg jeżeli nie zależy ci aż tak bardzo
na wolnostojącym. Pod warunkiem jednak, że tamten szereg na pewno stoi
bezpośrednio przy granicy działki - jeszcze raz to powtówrzę, jeżeli
poważnie myślisz o kupnie tej działki idź do architekta co ci bedzie robił
projekt zagospodarowania terenu
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: odleglosc od granicy działki
Czyli w skrócie:
3m od granicy sciana bez otworow okiennych i drzwiowych
4m - sciana z oknami
chyba ze plan albo warunki mówią inaczej - albo sąsiad ma w wydanym
pozwoleniu na budowe blizej.
J.
dzieki,
ale zadaen z tych parafrafów nie pasuje do zaistniałej sytuacji
(chyba jedynie pkt 4.1 o czym nie wiem bo u sasiada dom stoi duzo dalej
od granicy ale moze miec pozwolenie na budowe w odl. 1,5m .....)
działka tez nie jest taka malutka, bo jak wspomnialem dom stoi prawie
przy płocie a z drugiej strony jest ok 10m podwórka.
ale tak to jest z prominentami,
jeszcze raz dzieki
krzysiek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: odbiór częściowy, a stan budowy
Janusz napisał(a):
[...]
| Czy ktoś z Was wie, jakie jest wymagane minimum do odbioru częściowego
| domu?
[...]
Z tego co wiem to juz nie ma odbiorów częściowych - albo jest dom albo go
nie ma? Chyba że etapowanie budowy przewidzano w projekcie budowlanym i w
pozwoleniu na budowę.
To masz słabych informatorów, jak inwestor chce żeby mu odebrać np.
parter w bud. mieszkalnym jednorodzinnym i bud. w części parteru, nadaje
się do użytkowania to nic nie stoi na przeszkodzie.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Ogrodzenie
News.wp.pl <das@wp.plnapisał(a):
Mam dom w budowie i wylałem fundament pod ogrodzenie i słupki. Nie
wiedziałem, że zamiar wykonania ogrodzenia trzeba zgłosić w starostwie. Czy
grozi mi za to jakaś kara?
Ogrodzenie należy zgłosić wtedy gdy przebiega ono wzdłuż drogi publicznej.
Chodzi o linie regulacyjne itp itd. Jak kiedyś będa robić remont drogi i nie
będą mieli na planie naniesionej drogi to po prostu mają pełne prawo zrównać
je z ziemią i nic z tym nie zrobisz. Jeśli jest zgłoszone to w przypadku
jakichkolwiek prac muszą doprowadzić do stanu sprzed rozpoczęcia robót.
Proste.
Poza tym nie zawsze można stawiać ogrodzenia tam gdzie się chce. Jeśli gmina
ma zamiar w przyszłości np poszerzyć drogę albo poprowadzić kanalizacje itp to
nie pozwolą ci zrobić ogrodzenia w granicy tylko każą się odsunąć od linii drogi.
Dotyczy to tylko dróg publicznych!!!
Ogrodzenie bez zgłaszania nikomu można stawiać pomiędzy sąsiednimi działkami,
i zawsze wtedy kiedy nie ma kolizji z przestrzenią publiczną.
Wysokość ogrodzenia - większość gmin zastrzega sobie możliwość budowania
ogrodzenia do 2,20mtera. Wynika to z tego, że wyższe ogrodzenia jako takie
traktowane powinno być jako roboty na wysokości i podlegać pozwoleniu na
budowę i całej tej procedurze. Dlatego z góry zakładają, że nikt ma nie
stawiać wyższego ogrodzenia i koniec. Mają mniej kłopotów.
PioPio
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: 80 metrów .....
odbioru mieć raczej nie będziesz bo wg nowego prawa budowlanego nie są one
obligatoryjne dla domów jednorodzinnych. W pozwoleniu na budowę będzie
określone czy warunkiem zamieszkania jest odbiór czy tylko zgłoszenie.
Obawiam się jednak, że to nie rozwiąże problemu bo inspektorzy mogą wpaść do
ciebie w każdej chwili a jak będziesz zgłaszał zakończenie budowy to mogą
zażądać dziennika, a w dzienniku wszystko musi być wpisane zgodnie z
pozwoleniem czyli jeśli miał być wodociąg to ma być wpisany i w praktyce
chyba zrobiony (no chyba, że znajdziesz gościa, który ci wpisze co
zechcesz).
Koszty - weź gazetę i podzwoń po fachowcach bo różnice regionalne mogą być
znaczne.
Robert
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Ogrzewanie kominkiem a odbior domu
arek <are@autograf.plnapisał(a):
W projekcie mam jako jedyne zrodlo ogrzewania domku parterowego kominek z
wkladem. Pare dni temu ktos ze znajomych zaczal mnie straszyc ze w prawie
polskim nie moze dom byc ogrzewany tylko drewnem.
Zakrawa mi to oczywiscie na jakas totalna bzdure ale moze ktos z was wie o
co tu chodzi?
a o to chodzi że możesz wszystkich olać
dom zgłaszasz do użytkowania, i żaden odbiór ci nie grozi, jeżeli nie było
takiego obowiązku wpisanego w pozwoleniu na budowę
jeśli urząd nie wniesie zastrzeżenia w ciągu 14 dni od zgłoszenia
możesz mieszkac
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: budowanie a dom sasiada
Sorki, nie masz racji. Dowiadywałem się u źródła. Urząd nikogo nie
zawiadamia (!!!!) jeżeli stwierdzi "brak oddziaływania na sąsiednie działki
(i środowisko naturalne)". Dlatego ja np. odbierając decyzję o pozwoleniu na
budowę mogłem od razu złożyć wniosek o braku sprzeciwu wobec tej decyzji ;-)
i decyzja otrzymała od razu klauzulę ostateczności (wtedy właśnie pytałem
się ich po co ten cyrk z oświadczeniem i czy sąsiedzi mogą wnieść protest -
wtedy właśnie dowiedziałem się że nie są oni nawet zawiadamiani bo zachowane
są przepisowe odległości tzn. 3m w moim przypadku). W przypadku gdyby
stwierdzono "oddziaływanie" niestety musiałbym czekać na ewentualne
sprzeciwy. Tak więc jestem tego pewny na 100% - urząd nikogo nie zawiadamia
o wydanym pozwoleniu lub wnioskach o nie.
Mogę tylko potwierdzić. U mnie jest obowiązujący plan zagospodarowania a
projekt oczywiście jest z nim zgodny. Sąsiedzi dowiedzieli się o moich planach
budowlanych z chwilą gdy na plac wjechały maszyny. Jednak ta nowelizacja prawa
budowlanego ma swoje dobre strony :-)
Pozdrawiam
e-kran
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: budowanie a dom sasiada
Krzemo napisał:
Sorki, nie masz racji. Dowiadywałem się u źródła. Urząd nikogo nie
zawiadamia (!!!!) jeżeli stwierdzi "brak oddziaływania na sąsiednie działki
(i środowisko naturalne)". Dlatego ja np. odbierając decyzję o pozwoleniu na
budowę mogłem od razu złożyć wniosek o braku sprzeciwu wobec tej decyzji ;-)
i decyzja otrzymała od razu klauzulę ostateczności (wtedy właśnie pytałem
się ich po co ten cyrk z oświadczeniem i czy sąsiedzi mogą wnieść protest -
wtedy właśnie dowiedziałem się że nie są oni nawet zawiadamiani bo zachowane
są przepisowe odległości tzn. 3m w moim przypadku). W przypadku gdyby
stwierdzono "oddziaływanie" niestety musiałbym czekać na ewentualne
sprzeciwy. Tak więc jestem tego pewny na 100% - urząd nikogo nie zawiadamia
o wydanym pozwoleniu lub wnioskach o nie.
Jeden urząd zawiadamia "na wszelki wypadek" wszystkich sąsiadów,
a inny - nie zawiadamia, jeśli stwierdzi brak oddziaływania.
Ty po prostu masz szczęście, że masz taki fajny urząd,
sprzyjający inwestorom.
Maciek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: szambo
On 11 Kwi, 15:08, "krzys" <krzy@buziaczek.plwrote:
witam czy wystepujac o pozwolenie na budowe - wies nie ma kanalizacji -
musze miec podpisana umowe
Przy pozwoleniu na budowę, jeśli nie ma kanalizacji musisz wystąpić
również o pozwolenie na budowę szamba.
W moim przypadku wystarczyło dołączyć projekt szamba i nanieść go na
plan zagospodarowania terenu zachowując wszystkie przepisowe
odległości od ogrodzenia min 2m od okien min 5m od studni min 15m. Nie
wymagano ode mnie jakiś tam ..."umów z firmą wywożącą nieczystości lub
na wykonanie szamba".
Dom mam w stanie surowym jeszcze szamba nie zbudowałem.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: pozwolenie na budowe
Witam,
Mam pozwolenie na budowe wydane X.1999 - wazne standardowo 2 lata ...
Co musze zrobic (czy moge cos zrobic) aby je zachowac? Wpisy w dziennik itd.
Nie mam zamiaru teraz nic budowac - nie chce tylko zaczac i zostawic -
zreszta plany moga sie zmienic ... Ale chce miec wazne pozwolenie i prawo do
ulgi.
pzdr,
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: zmiana przeznaczenia budynku
ZTCW:
Zgodnie z art. 59 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
zmiana zagospodarowania terenu (w przypadku braku planu miejscowego) a takze
zmiana sposobu uytkowania obiektu budowlanego wymaga ustalenia WZ.
Jeseli zmiana sposobu uzytkowania obiektu jest zwiazana z koniecznoscia
wykonania robót budowlanych, objetych obowiazkiem uzyskania pozwolenia na
budowe, pozwolenie na zmiane uz. moze byc udzielone w decyzji o pozwoleniu
na budowe.
Zmiana sposobu uzytkowania obiektów budowlanych regulowana jest tez
Rozporzadzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2003 r.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: zmiana przeznaczenia budynku
Zgodnie z art. 59 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
zmiana zagospodarowania terenu (w przypadku braku planu miejscowego) a
takze
zmiana sposobu uytkowania obiektu budowlanego wymaga ustalenia WZ.
Jeseli zmiana sposobu uzytkowania obiektu jest zwiazana z koniecznoscia
wykonania robót budowlanych, objetych obowiazkiem uzyskania pozwolenia na
budowe, pozwolenie na zmiane uz. moze byc udzielone w decyzji o pozwoleniu
na budowe.
Zmiana sposobu uzytkowania obiektów budowlanych regulowana jest tez
Rozporzadzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 26 czerwca 2003 r.
Wlasnie brne przez takie cuda.
Masakra,masakra.
Pajeczyna urzedników oplata i zabija powoli :)
Pozdrawiam
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Czy warto budować kanadyjczyka
On 28 Lut, 16:49, pkrz@gmail.com wrote:
On 28 Lut, 11:20, slawek9@gmail.com wrote:
Nie wiem czy jedzą ale na pewno drążą w niej kanały i wiją sobie tam
gniazdka.
;-)
a komu by to przeszkadzało, ;)
| w Nebrasce domy
| słomiane wybudowane 200 lat temu stoją do dziś, więc coś z nich
| musiało ostać co robakom nie smakowało.
W Polsce już nie został ani jeden ;-)
200 lat temu na ziemiach polskich nie było maszyn do belowania słomy.
A swoją drogą to praktyczny naród- znieśli niewolnictwo, to wymyślili
maszyny rolnicze :)
W Polsce nie jest. Nie ma aprobaty technicznej na budowanie
konstrukcji ze słomy. Nikt na to nie da pozwolenia na budowę.
nie musisz mieć aprobaty, jeśli coś zostanie jednostkowo przyjęte
przez projektanta, który się pod tym podpisze. Zresztą akurat dla
jakichś tam ubijanych sieczek z gliną itp są nawet normy. A z
pozwoleniem na budowę nie ma problemu, jeśli projekt będzie zgodny z
warunkami zabudowy (lub wypisem z planu) i podpisany przez uprawnione
osoby, urząd nie ma prawa nie wydać decyzji o pozwoleniu na budowę.
pzdr
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: 4 metry z dzialki oddane na droge
witam
w wydanych warunkach zabudowy i potem w pozwoleniu na budowe
mam zaznaczona nieprzekraczalna linie ogrodzenia 4 metry w glab mojej
dzialki. Z plotem musze sie cofnac na dlugosci 24 metrow, ktorymi
moja dzialka styka sie z czterometrowa droga gminna. Rozumiem, ze
gmina w ten sposob moim kosztem poszerza sobie droge dojazdowa
do kolejnych dzialek. Jak to jest w praktyce? Czy gmina jest
zobowiazana do rekompensaty/wykupienia? Z jednej strony siedzialem cicho
bo buduje sie na dzialce rolnej na podstawie wydanych warunkow zabudowy,
ale z drugiej, to toz to zwykly zabor mienia ( prawie 100mkw!) pod
presja....
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: 4 metry z dzialki oddane na droge
buzar napisał(a):
witam
w wydanych warunkach zabudowy i potem w pozwoleniu na budowe
mam zaznaczona nieprzekraczalna linie ogrodzenia 4 metry w glab mojej
dzialki. Z plotem musze sie cofnac na dlugosci 24 metrow, ktorymi
moja dzialka styka sie z czterometrowa droga gminna. Rozumiem, ze
gmina w ten sposob moim kosztem poszerza sobie droge dojazdowa
do kolejnych dzialek. Jak to jest w praktyce? Czy gmina jest
zobowiazana do rekompensaty/wykupienia? Z jednej strony siedzialem cicho
bo buduje sie na dzialce rolnej na podstawie wydanych warunkow zabudowy,
ale z drugiej, to toz to zwykly zabor mienia ( prawie 100mkw!) pod
presja....
Ba!!! Jeszcze podatek od tego zaplacisz !
BR
Igus'
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: 4 metry z dzialki oddane na droge
Zbigniew Malinowski napisał(a):
| buzar napisał(a):
| witam
| w wydanych warunkach zabudowy i potem w pozwoleniu na budowe
| mam zaznaczona nieprzekraczalna linie ogrodzenia 4 metry w glab mojej
| dzialki. Z plotem musze sie cofnac na dlugosci 24 metrow, ktorymi
| moja dzialka styka sie z czterometrowa droga gminna. Rozumiem, ze
| Ba!!! Jeszcze podatek od tego zaplacisz !
Nie do końca jest tak, że gmina poszerza sobie drogę Twoim kosztem. Przede
wszystkim radzę przestać myśleć kategoriami oni-gmina i ja-obywatel. Gmina
to także Ty i powinna działać także w Twoim interesie (oczywiście nie zawsze
da się działać w interesie kompletnie każdego).
Zbyszek Malinowski
Ja rozumiem, ze Gmina to robi w interesie ogolu, moim tez. Ja sie na to
godze "pro publico bono",
ale ... jak juz nie moge uzywac tej ziemi jak chce (w tym wypadku
ogrodzic) to moze Gmina by nie zabierala od tego podaku (wszak ja sie
poswiecam dla innych).
BR
Igus'
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: działka budowlana/rolna a pozwolenie na budowę
Oglądałem sobie plan zagospodarowania przestrzennego. I w miejscu gdzie mam
kawałek swojego pola (działka rolna) w nowym planie mam tereny pod zabudowę
jednorodzinną. Człowiek z gminy, (a może ze starostwa, nie ma znaczenia)
powiedział, że to oznacza, że moge sobie podzielić tą działkę na mniejsze i
budować domki (albo nawet sprzedać pod domki). Czy to prawda, czy trzeba to
odrolniać, itd (a-cha - powiedział też, że zgodnie z nowym prawem nie muszę
występować o pozwolenie na budowę tylko załatwić to uproszczonym trybem)
Marek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Czy Wydz. Arch. miał prawo odmówić pozwolenia na budowę?
Czy Wydz.Architektury i Budownictwa miał prawo odmówic zatwierdzenie
projektu i udzielenia pozwolenia na budowę domu mieszkalnego
wielorodzinnego na działce znajdującej się na terenie na której obowiązuje
plan zagospodarowania przestrzennego "istniejąca zabudowa mieszkaniowa
wielorodzinna adaptowana z możliwością przekształceń podwyższających jej
standart. Wysokość zabbudowy nie może przekraczać 3 1/2 kondygnacji
nadziemnych. Jako dopuszczalne ustala się przeznaczenie terenu pod usługi
publiczne".
Twierdząc, że budowa nowego budynku wielorodzinnego na tym obszarze
jest sprzeczna z ustaleniami cytowanego
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: chyba mnie coś trafi....
niedawno myslałem że to już będzie ostatnia wizyta w tym urzedzie
czy mógłby ktoś mnie oświecić bo po kolejnym telefonie do wydziału
architektury zaraz mnie coś trafi
dostałem pozwolenie na budowę przyłącza jakies 2,5 tyg temu i tam jak wół
stoi napisane że wszystkie strony mają 2 tygodnie na wniesienie sprzeciwu
2 tygodnie już minęły a pewna krowa w urzędzie która od początku o wszystkim
zapominała i robiła problemy z byle czego teraz powiedziała że nie da tej
pieczątki bo jeszcze cośtam nie przyszło z zarządu dróg i te 2 tygodnie to
jeszcze nic nie znaczy bo ona musi zaczekać aż przyjdzie przesyłka
czy te 2 tygodnie napisane w pozwoleniu na budowę to jest czas na
dostarczenie sprzeciwu do wydziału architektury czy to są np 2 tygodnie na
sprzeciw + tydzień na to żeby ktoś łaskawie zechciał przesłać te dokumenty
do architektury + np jeszcze tydzień żeby ktoś równie łaskawie zechciał je
przeczytać ?
czy jeśli np nic nie przyszło to można to automatycznie potraktowac jako
brak sprzeciwu i zarządać pieczątki o prawomocności ???
dodam że to dotyczy zarządu dróg a nie sąsiadów
no i po jaką cholerę zarząd dróg miałby protestować skoro nie dalej jak 2
miesiące temu wydał pozwolenie na tą całą operację i to jak wół stoi w
dokumentach.......
=======
Mustafa
i niech mi ktoś powie że w tym kraju można żyć normalnie......
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: uciążliwy zakład produkcyjny na sąsiedniej działce
moim zdaniem można zastosować bardzo prosty sposób: postraszyć, że
zaskarżysz decyzję o pozwoleniu na budowę betoniarni a w razie niepowodzenia
w organach wyższej instancji skorzystasz z "usług" Naczelnego Sądu
Administracyjnego (wszystko razem trwa około dwóch latek i bywa bardzo
skutecznym straszakiem).Analogicznie można postąpić w przypadku już
istniejącego zakładu, tyle, że wtedy trzeba mieć dowody, że wystąpiły nowe
okoliczności (np.prace na zewnątrz, wyższy poziom hałasu, inny rodzaj
działalności) i trzeba wystąpić z wnioskiem o wznowienie postępowania w
sprawie decyzji o pozwoleniu na budowę zakładu ewentualnie z wnioskiem o
stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę zakładu. A swoją
drogą jak można budować betoniarnię licząc na wodę ze studni, dojazd w
bliżej nieokreślonym terminie i prąd z dynama????
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: kontrole z nadzoru budowlanego
A co jak mam w pozwoleniu na budowę, że nie muszę mieć odbioru?
To znaczy, ze musisz zglosic zakonczenie budowy i poczekac 2 tygodnie. Czyli
dla sluzb kontrolnych jest to raczej nie do wykrycia, chyba, ze przyjdzie
kontrola z urzedu, ktory wydawal ci pozwolenie na budowe.
vpw
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: kontrole z nadzoru budowlanego
No a może ktoś wreszcie powie mi jak jest naprawdę z tymi odbiorami. Są już
takie kary nałożone czy nie?
Pozdrawiam
Michał
| A co jak mam w pozwoleniu na budowę, że nie muszę mieć odbioru?
To znaczy, ze musisz zglosic zakonczenie budowy i poczekac 2 tygodnie.
Czyli
dla sluzb kontrolnych jest to raczej nie do wykrycia, chyba, ze przyjdzie
kontrola z urzedu, ktory wydawal ci pozwolenie na budowe.
vpw
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: kontrole z nadzoru budowlanego
Jeszcze nie.
Ustawa o zmianie ustawy "Prawo Budowlane" została odesłana do komisji po
2-gim czytaniu w Sejmie. Mówi się, że ma wejść w życie na wiosnę/lato tego
roku.
Pozdrawiam
WTL
No a może ktoś wreszcie powie mi jak jest naprawdę z tymi odbiorami. Są
już
takie kary nałożone czy nie?
Pozdrawiam
Michał
| | | A co jak mam w pozwoleniu na budowę, że nie muszę mieć odbioru?
| To znaczy, ze musisz zglosic zakonczenie budowy i poczekac 2 tygodnie.
Czyli
| dla sluzb kontrolnych jest to raczej nie do wykrycia, chyba, ze
przyjdzie
| kontrola z urzedu, ktory wydawal ci pozwolenie na budowe.
| vpw
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: tunel foliowy a pozwolenie na budowę
Pytanie jak w tytule: czy na tunel musze mieć pozwolenie na budowę?
Czy może ktoś wie jaki przepis to określa? (bo prawdopodobnie wszystko
zależy
od sposobu mocowania do podłoża, chcę sprawdzić co dokładnie w tym przepisie
jest bo w gminie co urzędnik to inna wersja;))
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: tunel foliowy a pozwolenie na budowę
Zgodzę sie z tym, iż podstawą do określenia czy potrzebne jest pozwolenie na
budowe jest Ustawa z 1994 r. Prawo budowlane, która to Ustawa stanowi że
Art 28. 1. Roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej
decyzji o pozwoleniu na budowę, z zastrzeżeniem art. 29-31.
Art 3 ustęp 7) mówiąc o robotach budowlanych - należy przez to rozumieć
budowę, a także prace polegające na przebudowie, montażu, remoncie lub
rozbiórce obiektu budowlanego.
Ilekroć w ustawie jest mowa o:
1) obiekcie budowlanym - należy przez to rozumieć:
a) budynek wraz z instalacjami i urządzeniami technicznymi,
b) budowlę stanowiącą całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i
urządzeniami,
c) obiekt małej architektury,
a z kolei budynek - należy przez to rozumieć taki obiekt budowlany, który
jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród
budowlanych oraz posiada fundamenty i dach,
... ot i twoja odpowiedź
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: pozwolenie na budowę
rok temu kupiłem działkę w Krakowie na terenie objętym planem
zagospodarowania przestrzennego (obowiązującym). Okazało się że jak jest
Plan Zag. Przest. nie trzeba się starać o wuzetkę, wystarczy wyrys i wypis
z tego planu, dzisiaj go otrzymałem, co dalej? jak zabrać sie za pozwolenie
na budowę. Działka ma media, drogę, jej obszar na mapce jest zaznaczony
jako łąka i zarośla, jak się do tego zabrać
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Prace odbierane przez kierownika budowy
Hello Andyko,
Zauważyłem że dn. 08-Oct-00 napisałeś na temat: Re: Prace odbierane
przez kierownika budowy:
Czytam wszystkie odpowiedzi i widzę, że mylicie pojęcia- kierownik
budowy to człowiek z uprawnieniami wykonawczymi, który powinien byc tam
cały czas- najczęściej jest to uprawniony majster i on jest
odpowiedzialny za całośc budowy- przestrzeganie BHP, prowadzenie
dziennika budowy, wpisywanie wykonanych prac itd- on odpowiada a gdy go
nie ma odpowiada Inwestor ( za wypadki też)!!! za to, że go nie ma.
Zwyczajowo jest to wykonawca. Odrębną funkcją jest inspektor nadzoru -
to on z ramienia inwestora, działając w jego imieniu kontroluje
wykonawcę a uwagi wpisuje w dzienniku budowy, może dokonywać odbioru
poszczególnych prac bo inwestor sie na tym nie zna. PRZY MAŁYCH BUDOWACH
INSPEKTOR NADZORU NIE JEST WYMAGANY PRAWEM BUDOWLANYM ale warto takiego
mieć, i to dobrego, żeby wykonawca nie robił "wody z mózgu" korzystając
z niewiedzy inwestora.
No dobrze... w pozwoleniu na budowe jest napisane:
"Jednocześnie zobowiązuje się inwestora do:
3. Powierzenia kierowania budową osobie posiadającej uprawnienia
budowlane w odpowiedniej specjalności."
Czy to co napisałeś wyżej mówi że jako kierownik budowy wystarczy mój
majster ? Jeśli tak, to dodatkowy człowiek, kontrolujący mego majstra,
jest po prostu niekonieczny ?
Pozdrawiam
Darek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Skad wziac kierownika budowy i jak mu placic ?
Dnia 4/1/04 11:59 PM, | W jaki sposob szuka sie kierownika budowy i jak placic za jego prace ?
Kierownikiem budowy o ile wiem to moze byc kazdy.Do jego zadan nalezy
kierowanie budowy.Inaczej mówiąc "Patrzy na ręce budowlańcom" Mozesz to byc
ty,twój znajomy lub ktos kto ma jakies pojecie o budowie by nie dac sie
ocyganic majstrom..Całkiem inne zadanie ma zaś kierownik nadzoru
budowlanego.To on zatwierdza lub nie, czy wybudowana cześć danego obiektu
spełnia normy,lub nie nadaje sie do użytku...itp,itd...
Jeśli sie mylę to niech mnie ktos poprawi:-))
Mylisz się. Kierownikiem budowy może być tylko osoba posiadająca
odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania budową w danej branży.
Podobnie inspektor nadzoru inwestorskiego (nie kierownik nadzoru
inwestorskiego!). Obaj do tego muszą należeć do Izby Inżynierów
Budownictwa (tj. muszą opłacać składki w Izbe i mieć wykupione
ubezpieczenie OC).
Kierownika zatrudnia inwestor (czyli ten, który chce coś wybudować), po
to by realizował budowę, a inspektora po to, by kontrolował poczynania
kierownika. Inspektor jest, inaczej mówiąc, reprezentantem inwestora na
budowie. Kierownik wymagany jest zawsze, gdy realizowany jest obiekt, na
wybudowanie którego potrzebne jest pozwolenie na budowę. Inspektor
nadzoru inwestorskiego powoływany jest w przypadku bardziej
skomplikowanych budów - wymóg taki wskazany jest zawsze w decyzji o
pozwoleniu na budowę.
pzdr
pbs
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Skad wziac kierownika budowy i jak mu placic ?
Mylisz się. Kierownikiem budowy może być tylko osoba posiadająca
odpowiednie uprawnienia budowlane do kierowania budową w danej branży.
Podobnie inspektor nadzoru inwestorskiego (nie kierownik nadzoru
inwestorskiego!). Obaj do tego muszą należeć do Izby Inżynierów
Budownictwa (tj. muszą opłacać składki w Izbe i mieć wykupione
ubezpieczenie OC).
Kierownika zatrudnia inwestor (czyli ten, który chce coś wybudować), po
to by realizował budowę, a inspektora po to, by kontrolował poczynania
kierownika. Inspektor jest, inaczej mówiąc, reprezentantem inwestora na
budowie. Kierownik wymagany jest zawsze, gdy realizowany jest obiekt, na
wybudowanie którego potrzebne jest pozwolenie na budowę. Inspektor
nadzoru inwestorskiego powoływany jest w przypadku bardziej
skomplikowanych budów - wymóg taki wskazany jest zawsze w decyzji o
pozwoleniu na budowę.
A to sorki cos mi sie pomyliło. Ale jeszcze sie upewnie:-))
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Oczyszczalnia - zgłoszenie budowy
podczepie sie.
jezeli w pozwoleniu na budowe wydanym w maju tego roku mam zgode na szambo,
to czy w zwiazku ze zmiana przepisow w lipcu (gdzie nie trzeba pozwolenia na
oczyszczalnie o wydajnosci do 7,5 m3) moge wybudowac sobie oczyszczalnie i
jedynie zglosic jej budowe?
pozdro
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Oczyszczalnia - zgłoszenie budowy
podczepie sie.
jezeli w pozwoleniu na budowe wydanym w maju tego roku mam zgode na
szambo,
to czy w zwiazku ze zmiana przepisow w lipcu (gdzie nie trzeba pozwolenia
na
oczyszczalnie o wydajnosci do 7,5 m3) moge wybudowac sobie oczyszczalnie i
jedynie zglosic jej budowe?
Takoż właśnie zrobiłem, szambo nawet miałem odebrane.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Oczyszczalnia - zgłoszenie budowy
chriso <chr@nosp.interia.plwrote:
podczepie sie.
jezeli w pozwoleniu na budowe wydanym w maju tego roku mam zgode na szambo,
to czy w zwiazku ze zmiana przepisow w lipcu (gdzie nie trzeba pozwolenia na
oczyszczalnie o wydajnosci do 7,5 m3) moge wybudowac sobie oczyszczalnie i
jedynie zglosic jej budowe?
Wydaje mi się, że o ile zbudować oczyszczalnię oczywiście możesz, o tyle
niewybudowanie szamba (i zastąpienie go oczyszczalnią) jest już istotną
zmianą w projekcie (bo pozwolenie dostajesz na budowę domu wraz z
infrastrukturą a nie samego budynku) i w związku z tym musisz taką zmianę
uzgodnić w urzędzie.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: W jakiej odległości garaż od trafo?
Dnia Fri, 11 Aug 2006 13:20:05 +0200, Roman napisał(a):
Użytkownik "mr Jones" <mister.jones(nooospaaam)@interia.plnapisał w
wiadomości
| to jest w PBUE - jak stacja napowietrzna to 5 m
A mnie się wydawało że PBUE już nie mają żadnej mocy obowiązującej
- poza zasadami wiedzy technicznej oczywiście. Z tego co wiem to
lokalizacja wszystkich budynków wobec stacji transf. i na odwrót podpada
pod uzgodnienie ze strażakiem. W przypadku budynków mieszkalnych
wychodzi jakieś 8m (w zależności od upr. strażaka) dla stacji
napowietrznych i 2x mniej dla kontenerowych pod warunkiem że są wykonane
w zwiększonej odporności ogniowej. Jakie będą odległości dla garażu
przyznam się że nie wiem ale mogą chcieć uzgodnienia ze strażakiem
przy wydawaniu decyzji o pozwoleniu na budowę garażu.
Pozdrawiam
Piotr Radosz
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Pozwolenie na budowę
Ile może kosztować orientacyjnie (wielkopolska)
pozwolenie na budowę garażu 20-25m2?
Te ceny zależą chyba od gminy, ale chodzi mi o
cenę orientacyjną, czy to jest 100zł czy np. 1000zł.
Do gminy będę dzwonił za jakiś czas ale teraz rozpoznaje
teren :))).
I jeszcze jedno, czy może być problem z postawieniem
garażu na granicy działki? Moja działka graniczy z ziemią
rolną innego właściciela. Czy jeżeli właściciel ziemi rolnej
wyrazi zgodę na piśmie, czy bez problemu uzyskam zgodę?
A może nie muszę mieć pisemnej zgody właściciela (co prawda ją mam)
tylko wystarczy że gmina wyrazi zgodę?
Pozdrawiam
Darek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: zmiany w przyłączu
Maciek Stachura napisałem:
Piotr_boncza napisał:
| Bez paniki, jeśli nic się nie zmieniło podczas mojego urlopu ;-) to
| przyłącze wymaga zgłoszenia a pozwolenie wyłącznie na instalację
| wewnętrzną. Najprościej zapytaj projektanta, część zmian można
| zakwalifikować jako mniej istotne i nanieść później.
Wniosek jest taki, że zamiast zrobić zmianę trasy przyłącza,
na co trzeba by mieć nowe pozwolenie na budowę,
należy raczej zgłosić budowę przyłacza z nową trasą,
a w projekcie zaznaczyć, że z budowy przyłącza wg. projektu
zrezygnowano.
Ale fajne mamy przepisy.
O ! To mi przypomina moją sytuację.
Miała być budowana kanalizacja, ale z tajemniczych
przyczyn nie została jeszcze zbudowana.
Może zrobią ją zanim się na dobre rozkręci moja
budowa.
W warunkach przyłaczenia: "kanalizacja, tymczasowo szambo".
W projekcie i pozwoleniu na budowę: szambo.
No i co mam zrobić, jeśli wybudują mi tą kanalizację
zanim zdążę zainstalować szambo ?
Przecież nie ma sensu robienie szamba, do którego nie
trafi ani jedna kupa !
Zgłoszę budowę przyłacza i podłączę się do rury.
Myślicie, że to przejdzie ?
Acha, zmiany pozwolenia raczej wolałbym uniknąć,
bo za kilka dni skończy się ważność WZ-ki.
Musiałbym występować o nową, co skutecznie wydłuża
załatwianie jekiejkolwiek grubszej zmiany do roku.
Maciek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: koszt przydomowej oczyszczalni
jaki może być całkowity koszt przydomowej oczyszczalni (wersja z
rozsączaniem, dla 3-4 osób, z projektem i robocizną)
jako
Zalezy gdzie
Typówka: grunt przepuszczalny, niski poziom wód, osadnik 2m3 1 komorowy PEHD
z filtem doczyszczajacym (bardzo porządny), studzienka rozdzielcza, 50 mb
rur, geowłóknina, osprzęt, robocina, żwir, piach, dodatkowa armatura,
dokumentacja geotechniczna 4szt. + projekt zamienny do pozwolenia na budowę
4szt. Razem około 6000 brutto lub może ciut więcej.
Jak w pozwoleniu na budowę jest oczyszczalnia, to nie trzeba robić projektu
zamiennego. W wielu gminach mozna to puscic jako zgłoszenie (prościej,
szybciej, taniej). W Starostwie Wrocław idzie tylko jako projekt zamienny
(stąd te 4 szt.)
Uwaga na bardzo tanie oferty, bo najczęściej jest to lipa. Zresztą jak kotś
chce to czemu nie. Na upartego nawet za około 3000 brutto można.... Ale może
potem pękać itp. Za ok 5500 można coś już sklecić.
Jak okolice Wrocka to polecam SEPCO 504 581 578.
Pozdrawiam,
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: koszt przydomowej oczyszczalni
Jak w pozwoleniu na budowę jest oczyszczalnia, to nie trzeba robić
projektu
zamiennego. W wielu gminach mozna to puscic jako zgłoszenie (prościej,
szybciej, taniej). W Starostwie Wrocław idzie tylko jako projekt zamienny
(stąd te 4 szt.)
Zgdonie z przepisami przydomowa oczyszczalni ścieków (chyba do 5 m3/d) nie
podlega procedurze uzyskania pozwoloenia na budowę a jedynie zgłoszeniu w
odpowiednim referacie w gminie. Jeżeli urzędnicy rządaja czegoś innego to
jest nadużycie.
Co do kosztów to tak wychodzi
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: koszt przydomowej oczyszczalni
| Jak w pozwoleniu na budowę jest oczyszczalnia, to nie trzeba robić
projektu
| zamiennego. W wielu gminach mozna to puscic jako zgłoszenie (prościej,
| szybciej, taniej). W Starostwie Wrocław idzie tylko jako projekt
zamienny
| (stąd te 4 szt.)
Zgdonie z przepisami przydomowa oczyszczalni ścieków (chyba do 5 m3/d) nie
podlega procedurze uzyskania pozwoloenia na budowę a jedynie zgłoszeniu w
odpowiednim referacie w gminie. Jeżeli urzędnicy rządaja czegoś innego to
jest nadużycie.
Co do kosztów to tak wychodzi
--
Arek
GG# 1735365
Jak zwal tak zwał na to samo wychodzi. Oczyszczalnia przydomowa podlega
oczywiście zgłoszeniu problem polega na tym, że jeżeli w pozwoleniu na
budowę domu napisane jest, że odprowadzenie ścieków będzie do szamba i w
projekcie zagospodarowania terenu jest narysowane szambo, to wg tej
"interpretacji" należy zmienić to pozwolenie na budowę. Do niedawna szło
wszystko na zgłoszenie, a ostatnio panie urzędniczki zaczęły wymagać
projektu zamiennego i niestety, ale mogą to zrobić. Zresztą u nas wszystko
można... Postawę prawną też mają. Nie wystarczy, że w Prawie Budowlanym jest
napisane, że to podlega zgłszeniu.
Tyle. Jak teren budowy nie podlega pod Wrocław robię zgłoszenie, jak podlega
Projekt Zamienny. Samo życie :)
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: odbior geodezyjny przylacza gazu
Kudlaty napisał(a):
Inwetaryzacje gazu wykonujesz gdy chcesz aby gazownia przyszla i
zalozyla licznik wraz zagazowaniem instalacji wew. Chec zagazowania
zglaszasz 14 dni przed i dodtakowo musisz do starostwa dostarczyc
kiazke budowy o zakonczeniu budowy instalacji wew gazu.
Musisz zrobic jezcze zrobic protokol odboiru kominow i protokol
szczelnosci ale jeszcze nie wiem czy wymagane jest to przez starostwo,
wiem tylko ze jest wymagane przez gazownie.
Wymagane są protokół szczelności, protokoły odbioru, badanie przewodów
kominowych, ale żadane są nie przez starostwo tylko przez nadzór
budowlany, zakończenie budowy zgłasza się do nadzoru a nie do starostwa
(nadzór może mieć siedzibę w starostwie :), ale nie podlega pod
starostwo - to organ administracji rządowej na szczeblu powiatowym). W
mojej okolicy nie jest wymagane prowadzenie przez kierownika dziennika
budowy(do tego zobowiązuje (lub nie) starostwo w decyzji o pozwoleniu na
budowe/wykonanie robót). Ponadto nadzór wymaga, oświdczenia kierownika o
zakończeniu budowy, oświadczenia kierownika o zastosowanych materiałach
i wyrobach przy budowie(jeżeli nie ma takich punktu we wcześniejszym
oświadczeniu, dziennik budowy no i inwentaryzację bezzwględnie.
Teroretycznie zmiana trasy przyłącza to istotne odstapienie (podpinane
jest to pod plana zagospodarowania terenu działki) od projektu i nadzór
może nałożyć opłatę za takie odstepstwo jakieś 7 tys zł.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: bezpieczna instalacja gazowa
Ale czy to co masz w projekcie ma wszystkie "cechy projektu instalacji
gazowej" ?
Dane projektanta z uprawnieniami chociazby ?
W sklad projektu domu wchodzi projekt instalacji sanitarnych sporzadzony
przez osobe z uprawnieniami i przynaleznoscia do izby.
No i co jest napisane w pozwoleniu na budowe ?
Zlozylem projekt pod tytulem "budynek mieszkalny jednorodzinny":
Pozwolenie ma tresc:
- zatwierdzam projekt budowlany i udzielam pozwolenia na budowe "budynek
mieszkalny jednorodzinny"
Na moj rozum to skoro projekt budowlany zawieral projekt instalacji
sanitarnych (czyli w tym gazowej) to moge to robic. Jednak niektorzy mowia
mi, ze nie moge budowac.
Pozdrawiam TU
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: co lepsze inspektor czy kierownik?
Cancer <art@op.plnapisał(a):
Witam!
Podowiedzcie co jest lepsze? Zatrudnić ekipę plus kierownika budowy, czy
ekipę plus inspektora nadzoru inwestorskiego z uprawnieniami kierownika,
który by pilnował moich interesów na budowie.
jesli kierownikiem budowy będzie "twój człowiek" a nie osoba z ramienia
wykonawcy to nie ma absolutnie żadnego sensu zatrudniać inspektora nadzoru
inwestorskiego , chyba że jest on narzucony w pozwoleniu na budowę
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: co lepsze inspektor czy kierownik?
jesli kierownikiem budowy będzie "twój człowiek" a nie osoba z ramienia
wykonawcy to nie ma absolutnie żadnego sensu zatrudniać inspektora nadzoru
inwestorskiego , chyba że jest on narzucony w pozwoleniu na budowę
Obawiam się, że trudno znaleźć "swojego człowieka". Zwykle bierze się ekipę,
której szef/właściciel ma uprawnienia kierownika budowy. Tak jest taniej.
Niestety - zadba on zawsze głównie o interes wykonawcy. Nieobeznanemu z
tematem inwestorowi - na przykład mnie - jest w stanie wmówić rózne
nieprawdziwe rzeczy, które są dla niego wygodne.
Jak temu zaradzić? Chętnie posłucham dobrej porady.
Pozdrawiam
MN
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: co lepsze inspektor czy kierownik?
Marcin Narzynski <narzynka.usun@tez_usun.onet.plnapisał(a):
| jesli kierownikiem budowy będzie "twój człowiek" a nie osoba z ramienia
| wykonawcy to nie ma absolutnie żadnego sensu zatrudniać inspektora nadzoru
| inwestorskiego , chyba że jest on narzucony w pozwoleniu na budowę
Obawiam się, że trudno znaleźć "swojego człowieka". Zwykle bierze się
ekipę,
której szef/właściciel ma uprawnienia kierownika budowy. Tak jest taniej.
Niestety - zadba on zawsze głównie o interes wykonawcy. Nieobeznanemu z
tematem inwestorowi - na przykład mnie - jest w stanie wmówić rózne
nieprawdziwe rzeczy, które są dla niego wygodne.
Jak temu zaradzić? Chętnie posłucham dobrej porady.
Pozdrawiam
MN
Jeśli trudno znaleźć "swojego człowieka" na kierownika to niby jak znaleźć z
takimi samymi uprawnieniami inspektora nadzoru.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Kiedy potrzeba podpisów kominiarzy, elektryków, hydraulików i gazowników - pls help???
Rafał napisał(a):
Jestem w końcowej fazie przeróbki domu, na którą to ze względu na zmianę
elewacji i sposobu użytkownaia niektóych pomieszczeń dostałem pozwolenie na
budowę. Wiadomo, że trzeba było a to przełozyć gniazdko, a to podłączyć CO
do innego grzejnika, ale robota była głównie budowlana (i takie też prace
wpisane są w dziennik).
...
prace instalatorskie. Pytanie - czy ZAWSZE muszą się w dzienniku podpisać ci
wszyscy branżowcy (mimo, że nie wykonywano żadnych poważnych prac związanych
z ich branżą), czy może jednak, jeśli prac takich nie było, to podpisy te
nie są potrzebne i wystarczy podpis Kierownika Budowy?
Będę pisał co u mnie w powiecie Pan z Nadzoru powiedział:
To co masz napisane na pozwoleniu to musi być odebrane. Czyli jesli masz
pozwolenie na prace ogolnobudowlane to tylko z tego sie rozliczasz,
jesli jakies inne prace to musisz miec wiecej kwitow.
Na kazdy element w pozwoleniu na budowe musisz miec:
a) kierownika z uprawnieniami
b) protokol odbioru podpisany przez Ciebie i kierownika
Na roboty zwiazane z wentylacja opinie kominiarza, a na przylacza i
instalacje elektryczne pomiary wykonane przez osobe z uprawnieniami.
Pozdrawiam
Igus'
BTW Oczywiscie jesli potrzeba to tez mapy geodezyjne z inwentaryzacja
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: mapa do celów projektowych
Mam pytanko , moze ktoś z szanownych grupowiczów mi pomoże.
Do czego jest potrzebna "mapa do celów projektowych". Chodzi mi tutaj o
przykłady jej zastosowań i nic więcej
a)
do planu zagospodarowania działki dołączanego do dokumentacji projektowej
wymaganej m.in. przy pozwoleniu na budowę,
b)
do wniosku o uzgodnienie przebiegu mediów (tzw ZUD)
i kilku innych formalizmów
Janusz Pawlinka
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Kupno domu w budowie
Tomasz wrote:
Pozwolenie dotyczy poprzedniego wlasciciela.
Kontynuowanie budowy przez nowego wlasciciela na to samo pozwolenie jest
samowola budowlana.
Nie wiem jaka jest droga zmiany osoby na ktora wydano pozwolenie.
Jeszcze raz na podstawie Muratora (chyba powinni mi cos odpalić za
reklamę ;-)?):
"(...) sprzedający powinien okazać nam decyzję o pozwoleniu na budowę,
dziennik budowy oraz kompletny projekt budowlany (...).
Abysmy mogli PO NABYCIU nieruchomosci wystąpić z wnioskiem o
przeniesienie pozwolenia na budowę, sprzedający (...) musi wyrazić na to
zgodę. Najlepiej (...) zawarte w notarialnej umowie kupna-sprzedaży
nieruchomosci. Kontynuowanie rozpoczętej inwestycji (...) może nastąpić
po uzyskaniu decyzji o przeniesieniu tego pozwolenia na rzecz innego
inwestora (art. 40 ustawy Prawo budowlane)." Uffff!
Powodzenia
Grzegorz
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Wyburzenie ścianki działowej a pozwolenie na budowę
W prawie budowlanym jest dokładnie określone co podlega obowiazkowi
Ootrzymania
Pozwolenia na Budowę. Jest tam, o elewacji, kubaturze, konstrukcjach
nosnych
itd. I teraz: co nie jest zabronione jest dozwolone. Aby Pan nie męczył
się z
Cały wic polega na tym, że w ustawie Prawo budowlane opisane jest to tak:
art.29 - Jakie roboty NIE wymagają pozwolenia na budowę
art.30 - Jakie roboty wymagają zgłoszenia "właściwemu organowi"
art.31 - Rozbiórka czego NIE wymaga pozwolenia na budowę
No i teraz w żadnym z tych artykułów nie znalazłem ani słowa o ścianach
działowych (czy prawo budowlane w ogóle zna takie pojęcie?). Zaczynam już
zastanawiać się, czy źle szukam, bo absurdalne dla mnie byłoby, żebym dla
wyburzenia ścianki działowej, która i tak ledwo trzyma się przysłowiowej
kupy, musiał zatrudniać architekta, projektanta, inżyniera, czy kogo tam
jeszcze potrzeba, żeby uzyskać pozwolenie na budowę (co po wstępnym
wywiadzie może mnie kosztować około 2,5 tys. zł).
A bez podstawy prawnej nawet raz młotkiem nie trzasnę - "uprzejmy" sąsiad
czuwa...
Pozdrawiam
bartosinski
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Ogrodzenie działki
Czy jak już ma się pozwolenie na budowe to oznacza to z automatu iż można
tą
procedurę pominąć?
z tego co wiem, to tak. w pozwoleniu na budowe powinno byc napisane, ze waru
nkiem rozpoczecia robot jest przygotowanie terenu. tzn. ogrodzenie, budynek
gosp. i costamcostam (nie pamietam). ja przed rozpoczeciem robot zaczalem g
rodzic i nic nie zglaszalem, geodeta z gminy potwierdzil, ze u mnie nie trze
ba.
pozdrowka
Jarek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Ogrodzenie działki
| Czy jak już ma się pozwolenie na budowe to oznacza to z automatu iż
można
tą
| procedurę pominąć?
z tego co wiem, to tak. w pozwoleniu na budowe powinno byc napisane, ze
waru
nkiem rozpoczecia robot jest przygotowanie terenu. tzn. ogrodzenie,
budynek
gosp. i costamcostam (nie pamietam). ja przed rozpoczeciem robot zaczalem
g
rodzic i nic nie zglaszalem, geodeta z gminy potwierdzil, ze u mnie nie
trze
ba.
pozdrowka
Jarek
no właśnie - zależy na jakich warunkach masz to pozwolenie na budowę, ale
jeśli jest pozwolenie na budowę, to i tak w UM trzeba zgłaszać rozpoczęcie
budowy na 7 dni przed pracami.
Dorora
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: odestki
Od: <maciej.ma@f2virt.onet.pl
Jesli terminu rozpoczecia budowy nie ma w umowie to
najprawdopodobniej jest
to dzien uprawomocnienia sie decyzji o pozwoleniu na budowe.
A nie pierwszy wpis w dzienniku budowy? Np. wytyczenie przez
geodete?
Joanna
PS. Tak jest w budynkach jednorodzinnych...
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: odestki
Od: <maciej.ma@f2virt.onet.pl
| Jesli terminu rozpoczecia budowy nie ma w umowie to
najprawdopodobniej jest
| to dzien uprawomocnienia sie decyzji o pozwoleniu na budowe.
A nie pierwszy wpis w dzienniku budowy? Np. wytyczenie przez
geodete?
To nie takie proste.
Mogli w np: maju podpisać umowę z rewaloryzacją kwartalną,
a w dziennik wpisać wytyczenie we wrześniu i co? Rewaloryzacja ceny leci,
a spółdzielnia ma jeszcze czas na odsetki.
Kto podpisuje umowę na 14miesięcy od?????????? zamiast "do dnia xx.xx.xxxx"?
MK
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: odestki
Od: "MichałKiełpiński" <kiel@polbox.com
Od: <maciej.ma@f2virt.onet.pl
| Jesli terminu rozpoczecia budowy nie ma w umowie to
| najprawdopodobniej jest
| to dzien uprawomocnienia sie decyzji o pozwoleniu na budowe.
| A nie pierwszy wpis w dzienniku budowy? Np. wytyczenie przez
| geodete?
To nie takie proste.
Mogli w np: maju podpisać umowę z rewaloryzacją kwartalną,
a w dziennik wpisać wytyczenie we wrześniu i co? Rewaloryzacja
ceny leci,
a spółdzielnia ma jeszcze czas na odsetki.
Michal - ty komu odpowiadasz? Bo _moj_ tekst to tylko ten o wpisie w
dzienniku budowy, tyczenie geodeta (ze znakiem zapytania).
Odpowiedzialam tylko, kiedy IMHO rozpoczeto budowe.
Jesli uznac rozpoczecie budowy od momentu pierwszego wpisu (jak w
domkach jednorodzinnych) - wowczas faktycznie podpisanie umowy z
maju byloby glupota. Ale wielu takie dziwne umowy podpisuje.
Kto podpisuje umowę na 14miesięcy od?????????? zamiast "do dnia
xx.xx.xxxx"?
No wlasnie. Patrz kilkanascie postow nizej - Marta Chmielewska chce
podpisac umowe z developerem, ktory jeszcze NIE MA pozwolenia na
umowe.
Naiwnych nie sieja, doprawdy - sami sie rodza.
Joanna
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: sprawa w sądzie o granice a rozpoczęcie budowy
po to sie uprawomocnia pozwolenie, aby sasiad mogl sie odwolac. jak tego nie
zrobi to zgodnie z ustawa prawo budowlane mozna rozpoczac proces budowlany
czyli budowac
ale jak wg istniejącego stanu rzeczy są zachowane wszelkie przepisy prawa to
sąsiad nawet nie dostaje informacji o pozwoleniu na budowe
Pozdrawiam
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: sprawa w sądzie o granice a rozpoczęcie budowy
ale jak wg istniejącego stanu rzeczy są zachowane wszelkie przepisy prawa
to sąsiad nawet nie dostaje informacji o pozwoleniu na budowe
Potwierdzam, w informacji o budowie jest pozycja "do wiadomości" sąsiad nie
jest wymieniony więc rozpoczęcie budowy będzie dla niego dużym zaskoczeniem
:) Tylko czy będę mógł rozpocząć budowę wiedząc oficjalnie o zastrzeżeniach
sąsiada. Na razie wezwania nie odebrałem czyli oficjalnie nic nie wiem.
Irek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Pozwolenie na budowę tylko na żonę/męża
Witam,
Dzis dostalem informację ze szczesliwie po dlugich bojach mam wydane
pozwolenie na budowe. Jako inwestora we wniosku wpisalem malzenstwo:
siebie i moją żonę.
Okazalo sie ze musze wprowadzic korekte i wykreslic siebie, bo warunki
zabudowy byly wydane tylko na moją żonę.
Wlasicielami dzialki jestesmy razem,kupilismy ją po zawarciu
malzenstwa.Nie mamy rozdzielnosci majatkowej i budowe zamierzamy
finansowac ze wspolnych srodkow (rowniez ze wspolnego kredytu).
PYTANIE: czy martwic sie tym ze pozwolenie jest na jedną osobę?
Probuje przewidziec wszystkie ewentualne problemy z tym zwiazane, ale
jakos nie moge znalezc. Czy moze ktorys z szanownych grupowiczow
wskaze mi ew. problemy lub upewni ze nie ma sie czym martwic....
pozdr
Reda
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: przejęcie pozwolenia na budowę - problemy
kupilem dom prawie wykonczony, ale formalnie w trakcie budowy
przy probie podejscia do odbioru pojawil sie problem - pozwolenie na budowe
zostalo wydane poprzedniemu wlascicielowi
polecono mi przejąć w trybie administracyjnym pozwolenie na budowę ale jest
jeden zasadniczy problem którego nie potrafię przeskoczyć - nie wiedzieć
dlaczego do przepisania pozwolenia na budowę potrzebna jest zgoda osoby
której pierwotnie wydano takie pozwolenie. a ja nie mam pojęcia gdzie jest
ten czlowiek - nie mam adresu, telefonu. pod adresem ktory mam w akcie
notarialnym powiedziano mi ze czlowiek wyjechal za granicę.
to jakaś kpina, żeby w takim przypadku potrzebna byla zgoda poprzedniego
wlasciciela.
mial ktos podobny problem ? jak to przeskoczyć ?
przecież nawet gdy go znajdę może powiedzieć że nie wyrazi zgody?
normalnie Bareja :(
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Ulga Budowlana a Pozwolenie na Budowe
Witam,
Czy ktos z szanownych grupowiczow mial juz ten problem w Urzedzie Skarbowym?
Jezeli kupuje dzialke budowlana, wystepuje o Decyzje i ja posiadam,
nastepnie wynajmuje geologa ( potrzebne do stwierdzenia mozliwosci
posadowienia), buduje ogrodzenie ( na to nie wymagane jest pozwolenie na
budowe) oraz kupuje materialy ( te ktore na pewno wykorzystam do budowy
domu, bez wzgledu na projekt), czy moge to odliczyc czy nie. Dodam, ze w
nastepnym roku uzyskuje pozwolenie i rozpoczynam budowe.
Nigdzie nie jest przeciez napisane jednoznacznie - "pozwolenie na budowe"
Wojtek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Siedlisko raz jeszcze
Taka sytuacja - gmina przy pozwoleniu na budowę siedliska decyzję uzależnia
od wcześniejszej decyzji tzw. komisji rolnej, która ocenia, czy
wnioskodawca faktycznie będzie prowadzić gospodarstwo rolne, czy też jest
tylko "kombinatorem", który kupił sobie hektar ziemi wyłącznie w celu
budowy domu na terenach rolnych. Jednym z warunków jest m.in. posiadanie
minimum 3 ha roli.
Wiem, że było kilka wyroków NSA, w których stwierdzono że nie wolno
uzależniać pozwolenia na budowę siedliska od ilości posiadanych gruntów
(a konkretnie, że wystarczy 1ha), jednak obawiam się że tutaj sytuacja jest
nieco inna - że jak dostanę decyzję odmowną z uzasadnieniem, że nie będę
prowadzić gospodarstwa rolnego, to nie będzie to to samo co odmowa z powodu
zbyt małego areału (której dotyczą uchwały NSA/SN).
W sumie, postępowanie gminy wydaje się być uczciwe - przepis wyraźnie mówi
o budowie siedliska, czyli gospodarstwa rolnego. Jak ktoś nie planuje
prowadzić gospodarstwa to nie powinien dostać pozwolenia na budowę.
Więc zanim wybiorę się do gminy na dłuższą rozmowę, chciałem zapytać tych
co budowali bądź próbowali budować siedlisko, czy kiedykolwiek spotkali się
z podobną sytuacją - gdy gmina wymaga udokumentowania że to co budujemy to
faktycznie będzie gospodarstwo rolne? Czy też w najgorszych przypadkach
kończyło się na przedstawieniu odpowiedniej uchwały NSA?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: pozwolenie na budowe-problemy z sasiadami
witam
pisze pierwszy raz na te grupe.
mam problem i moze ktos mi pomoze.
rozpoczynam budowe domu.(dobudowka do istniejacego i podwyzszenie o
kondygnacje) sasiedzi sie nie zgadzaja, dwa razy dostalem juz pozwolenie na
budowe od miasta dwa razy sie odwolali i teraz odwolali sie trzeci raz.
trwa to juz caly rok, co rusz zalatwiam nowe papiery od strazaka,zarzadu
drog mostow, odnosnie zacienienia ich posesji zeby udowodnic ze im nie
przeszkadza i wedle przepisow.
wszystko jest zgodne z prawem ( w koncu te wszystkie instytucje pozytywnie
opiniuja mi moj projekt, architekt tez sie trzyma przeciez przepisow i bubla
nie strzelil)
czy mial ktos moze do czynienia z czyms takim?i wie jak to najprosciej
rozwiazac?
goraca prosba to juz trwa ponad rok, mam dosyc.
teraz moga wymyslec ze projekt byl wedle starego prawa budowlanego a od
jakiegos czasu jest nowe i w takim razie niezgodne z prawem. nawet pani w
urzedzie powiedziala ze cos takiego sie moze zdarzyc,
goraca prosba to juz trwa ponad rok, mam dosyc.
na priv czy na grupie prosze o jakakolwiek rade. czy zostaje tylko NSA? znow
bedzie trwalo z rok peniw a ja juz bym postawil chociaz stan surowy.
jesli ktos bedzie odpisywal na priv to prosze wywalic : nospam z adresu
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Kupno działki => pozwolenie na budowe
Witam serdecznie.
Odrazu przepraszam i prosze o odpowiedzi tylko konkretne.
Zapewne na tej grupie nie raz bylo zadane to pytanie.
Mam dzialke o powierzchni 1200m2 w miejscowosci x w miejscu y i tak naprawde
tu koncza sie pozyteczne (bynajmniej dla mnie) informacje. Mam akty
wlasnosci itp itd, ale...
Pytanie moje krotkie brzmi:
Mam wybrany projekt ale od czego tak naprawde mam zaczac zalatwiac papiery
aby dostac pozwolenie na budowe. Projekt ma wyznaczone minimalne wymiary
dzialki (ale ciezko jest sprawdzic czy to starczy jezeli pomiar dzialki z
pewna dokladnoscia z mapki na ktorej jest szeroka na 1cm w dluga na 0,5cm)
Pytanie kieruje glownie ku tym ktorzy w ostatnim czasie przez to przeszli i
prosze o liste dokumentow/papierow/swistkow/makulatury ktore mam zaczac
zalatwiac abym mogl szczesliwie zaczac budowe.
Prosze darowac sobie zbedne dyskusje, tylko prosze o konkretne informacje:
1)...
2)...
3)...
...
10)...
Z gory dziekuje i mam nadzieje ze pomoge innym.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: co do pozwolenia na budowe?
1. Czy ktos do pozwolenia na budowe potrzebowal, przy projekcie gotowym,
naniesienia drobnych zmian w opracowaniach branzowych, typu dodanie jednego
gniazdka w lazience (przeciez nie od razu wiadomo, czy nie od razu mozna
zauwazyc jakis drobny mankament)
2. Czy ktos spotkal sie z tym, ze miasto wymagalo naniesienie wszystkich
szczegolowych zmain i podpisanie i opieczentowanie wszystkich opracowan
branzowych niezaleznie, czy sa zmiany czy nie?
3. Konieczny projekt zjazdu drogowego???
Pozdrawiam
S.T.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Pozwolenie na budowe
Witam !
za dwa tygodnie dostane pozwolenie na budowe, a mnie pasuje ze wzgledu na
pogode i ekipe juz zrobic prace ziemne , jest sucho a budowa na skarpie.
Pytanie co mogę juz zrobic aby nie wejsc w konflikt z prawem, a jeśli bym
np wylal fundamenty to jakie są konsekwencje tego niecnego czynu ?
Pozdrawiam
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Koszty uzyskania pozwolenia na budowe
Witam !
Czy moglby sie ktos podzielic kosztami z jakimi trzeba sie liczyc aby
uzyskac pozwolenie na budowe?
Pozwole sobie zrobic male zestawienie:
- opinia geologa (4 -5 odwiertów) =500-800 PLN
- mapa do celow projektowych =400-600PLN
- projekt domu =od 1200 w gore...
- uzyskanie wyrysu i wypisu z MPZP =okolo 50PLN ???
- uzyskanie warunków przyłaczy gazu, pradu, wody =bez oplat ?
- zaswiadczenie o dostepie do drogi publicznej =bez oplat ?
- projekt ww przylaczy do budynku =pojecia nie mam :( , help!
- uzgodnienia mediow w ZUD (to chyba taki skrot?) =jak wyzej :(
- projekt zagospodarowania dzialki =jak wyzej :( , help !
- adaptacja gotowego projektu (ciezko okreslic bo zalezy od
wprowadzanych zmian)
- zlozenie wniosku o wydanie pozwolenia na budowe =bez oplat ?
- wydanie wniosku =bez oplat ?
O czym jeszcze zapomnialem ?
Z gory dzieki za pomoc !
Pozdrawiam
MArcin
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Żydowskie władze nigdy nie dadzą Palestyńczykowi pozwolenia na budowę domu na jego własnej ziemi
piętno
...)Żydowskie władze nigdy nie dadzą Palestyńczykowi pozwolenia na budowę
domu na jego własnej ziemi.
Z ich punktu widzenia, cała ziemia jest własnością żydowską, której na razie
nie skonfiskowano.
Zbudował dom bez pozwolenia, jak wielu innych mieszkańców miasta.
Lecz tego, co uchodzi na sucho Żydom, Arabom robić nie wolno.
Znowu sąd, i wyrok: dom zburzyć i zapłacić karę 50 000 dolarów.
I wtedy Hosam nie wytrzymał, wsiadł do swego traktora i w napadzie
wściekłości ostro ruszył wzdłuż ulicy Jaffskiej w centrum Jerozolimy
taranując samochody.
Szybko go zastrzelono.
źródło http://www.israelshamir.net/Polish/Polish14.htm
Israel Shamir jest Żydem.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: wiata => garaż pozwolenie na budowę ?
Witam,
Mam przy domu postawioną wiatę garażową i chciałem ja zabudować
(postawić
trzy ściany z płyt OSB i je ocieplić styropianem). Dom jest jeszcze w
trakcie budowy i nie jest skończony.
Pani w Urzędzie powiedziała mi że aby wybudować garaż muszę mieć
pozwolenie
na budowę. Nie umiała mi jednak powiedzieć czy jest ono potrzebne by
zabudować wiatę. Powiedziała mi tylko abym do nich przyszedł to one
zobaczą
jakby to można było załatwić - jak nic chcą w łapę. Chciałbym pójść do
Urzędu ale nie tylko z kopertą lecz raczej z wiedzą merytoryczną.
Czy może ktoś z was miał podobny problem albo się z nim spotkał.
Pragnę jeszcze przypomnieć, że od lipca 2003 roku nieznacznej zmianie
uległy
przepisy dotyczące pozwoleń na budowę.
Dziękuję z góry za wszystkie uwagi / sugestie / porady.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Pozwolenie na budowę
Witam
Posiadam 1,2 ha ziemi klasy IVb. Złożyłem wniosek o pozwolenie na budowę i
odmówiono mi z tego względu, że klasa IV ziemi jest chroniona i nie może
pójść pod zabudowę. To uzasadnienie brzmiało bardziej fachowo, ale nie
potrafię tego zacytować. Czy mają prawo odmówić mi wydania pozwolenia na
budowę? Proszę o pomoc.
Pozdrawiam
MAX
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: pozwolenie na budowe
czy na utwardzenie placu kostka betonowa trzeba pozwolenie na budowe
z prawa budowlanego nie wynika czy jest to obiekt budowlany, raczej
"urzadzenie zwiazane z obiektem budowlanym"
1. nie jest to wymienione wsrod rzeczy na ktore nie trzeba pozwolenia
2.nie jest wymienione wsrod robot budowlanych ktore wymagaja tylko
zgloszenia
czy z faktu 1. nalezy wnioskowac ze w takim razie trzeba
czy mozna to uznac za remont obiektu budowlanego (jesli to jest obiekt)
czy mozna to aliczyc do drog, na ktore nie trzeba pozwolenia
pozdrowka
ilonka
i
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: po jakim czasie wygasa pozwolenie na budowe?
Użytkownik "MM" <snowborde@yahoo.itnapisał:
...nic nie napisał
1. Pytań nie zadaje sie zgodnie z netykieta w samym tylko nagłowku
posta.
2. Pozwolenie na budowę wygasa po 2 latach od wydania lub jeśli
roboty zostały przerwane na wiecej niz 2 lata (w praktyce przerwa we
wpisach do dziennika budowy dłuzsza niz dwa lata)
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: cofniecie pozwolenia na budowe
witam
mam nastepujacy problem:
rzecz dzieje sie w Konstancinie k/Warszawy
lekarz naczelny uzdrowiska Konstancin [takie stanowisko bodajze]
zlozyl wniosek o cofniecie pozwolenia na budowe osiedla, gdzie mam
zamiar sie wprowadzic (rowniez Konstancin). W dwoch urzedach, zarowno
gminy jak i powiatu (wydzialy architektury), nie potrafiono mi
odpowiedziec na pytanie:
jakie moga byc dla mnie konsekwencje cofniecia takiego pozwolenia
deweloperowi? Mieszkanie juz jest odebrane, mam akt notarialny. Czy
konsekwencje beda tylko wobec dewelopera czy takze wobec mieszkancow
[np wyburzenie domu??]
nie jest w tym momencie istotne, jaki bedzie wynik: chce wiedziec,
jaki moze byc czarny scenariusz. Jesli wyburzenie, to czy mieszkancy
dostaja odszkodowanie, w jakiej kwocie, od kogo i kiedy?
Prosze w miare mozliwosci takze o podstawe prawna, gdzie moge szukac
potwierdzenia tego co napiszecie.
sprawa dla mnie dosc nieprzyjemna :(
z gory bardzo dziekuje i pozdrawiam
Samael
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Wniosek o pozwolenie na budowę Stadionu Narodow...
Wniosek o pozwolenie na budowę Stadionu Narodow...
to już jest wqrwiające!!! cały świat rozwija się, sondy lądują na
Marsie, pojedyncze wynalazki dają firmom i państwom miliardy, a u
nas znalezienie człowieka który wie co ma robić na swoim stanowisku
urasta do sukcesu. Czy tu już tylko robotnik kopiący rów zna swoją
pracę? Miało być PO, miało być normalnie. A wszystko po staremu. Wp
[ierd.. a się ćwoka na urząd, bo wujek, bo tatuś, bo koneksje a
potem wszyscy zdziwieni pokazem niekompetencji. Pzrecież średniej
jakosci urzędnik po liceum w dowolnej gmienie z dala od szosy
wykazałby więcej rozeznania.
PO jest gorsze niż PZPR. Ci ostatni aż tak nie lekceważyli
fachowości. Nie aż tak.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: studnia - pozwolenie na budowę - potrzeba??
studnia - pozwolenie na budowę - potrzeba??
Pytanie mocno specjalistyczne - czy żeby wybudować na swojej działce studnię
wierconą (do 30 m głębokości, pobór wody do 5 m3/d, woda na potrzeby
gospodarcze własne)trzeba mieć pozwolenie na budowę czy wymaga ona tylko
zgłoszenia??
Prawo budowlane nic na ten temat nie mówi, a prawo wodne nie wymaga operatu
wodnoprawnego na taką studnię. Urzędniczce w gminie wydaje się (?!!) że tylko
zgłoszenie, ale co będzie jeżeli innej urzędniczce za jakiś czas "wydawać
się" będzie inaczej?
Tak więc zgłoszenie (= minimum formalności) czy pozwolenie (=warunki
zabudowy, projekt, dokumentacja powykonawcza ujęcia, itp.) i jaka jest
podstawa prawna.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Szeregowiec-pozwolenie na budowę
Szeregowiec-pozwolenie na budowę
Witam serdecznie i prosze o radę.
Jestem jednym z pięciu właścicieli działek w jednym szeregu. Troje z nich
zamierza rozpocząc budowę. Zgodnie z informacja uzyskaną w urzędzie gminy
odnośnie zabudowy, wszystkie domy muszą spełniać pewne warunki np. max
wysokość, kształt dachu itp. Jednak prawie każdy ma inna koncepcję zabudowy.
W chwili obecnej nie jestem zainteresowana budową, ale sąsiad z działki obok
rozpoczyna budowę i poprosił mnie o wyrażenie zgody na tymczasowe ocieplenie
ściany domu, która ma w przyszłości przylegać do mojego.
Mam pytanie, czy wyrażając taką zgodę, ale nie zgadzając się na podobny
metraż (ok.350m kw.), będę w przyszłości zmuszona do budowy domu 3-
kondygnacyjnego, czy będę mogła dostosować projekt do własnych potrzeb (2
kondygnacje i metraż ok. 150). Urząd gminy nie wypowiada się jasno w tej
kwesti, mówiąc iż domy nie muszą być identyczne, powinna być jedynie
zachowana podobna linia zabudowy. Dodam tylko, że jestem właścicielem
skrajnej działki i czy w tej sytuacji mój dom powinien być identyczny w
drugim skrajnym szeregowcem ?
N.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: remont pozwolenie na budowę
remont pozwolenie na budowę
Czy na remont polegający na wyburzeniu ścianek działowych (poza tym
normalnie - malowanie, nowe płytki itd itp) potrzebne jest pozwolenie na
budowę ?
Tak mnie poinformowała urzędniczka, a wg mnie art 29 Prawa budowlanego wcale
tego nie przewiduje.......
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: pozwolenie na budowe ...
pozwolenie na budowe ...
Chce polaczyc lazienke z wc, jestem wlascicielem mieszkania
dostalem zgode spoldzielni, pod warunkiem dostarczenia pozwolenia na budowe
oczywiscie wiaze sie to z przygotowaniem projektu budowlanego co jest
oczywiscie duzym dodatkowym obciazeniem finansowym
sciana miedzy lazienka a wc jest sciana dzialowa
nie naruszam konstrukcji budynku
czy spoldzielnia ma racje?
znalazlem cos takiego w muratorze:
www.muratordom.pl/6897_11502.htm
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: remont domu a zgłoszenie/pozwolenie na budowę.
remont domu a zgłoszenie/pozwolenie na budowę.
Witam szanownych architektów. Niebawem planuję rozpoczęcie remontu budynku
mieszkalnego. Zakres robót będzie obejmował tylko roboty wykończeniowo-
instalacyjne ( panele, glazura, terakota, wymiana grzejników i kotła gazowego)
a także wykonanie w ścianie zewnętrznej dwóch otworów 50x100 cm i wstawienie w
to miejsce pustaków szklanych. Czy w związku z tym powinienem złożyć
zgłoszenie o zamiarze wykonania robót budowlanych? Dodam, że budynek stoi na
granicy z sąsiednią działką i właśnie w tej ścianie chciałbym wstawić
luksfery aby doświetlić kuchnię i łazienkę. Czy jest też potrzebna zgoda
sąsiada na takie roboty? Pozdrawiam
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: czy potrzebne pozwolenie na budowę bez fundamentów
czy potrzebne pozwolenie na budowę bez fundamentów
Witam
mam pytanie, czy potrzebne jest pozwolenie na budowę na budynek, który jest
wybudowany na ułożonych płytach (drogowych) na gruncie, czytając ustawę prawo
budowlane pisze,że przez budynek należy rozumieć obiekt budowlany, który jest
trwale związany z gruntem posiada przegrody budowlane oraz posiada fundamenty
i dach, a mój budynek nie posiada fundamentów zarazem nie jest trwale
związany z gruntem.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: wymiana okien a pozwolenie na budowe
wymiana okien a pozwolenie na budowe
Czy wymiana okien (ksztalt i kolor identyczny) w budynku wielomieszkaniowym
wymaga pozwolenia na budowe?
A gdy zmieniamy kolor (malujemy ramy i oscieznice badz instalujemy nowe okna)?
Dziekuje za odpowiedx.
Pozdr.
mt
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Pozwolenie na budowę kominka
Pozwolenie na budowę kominka
Witam
Czy aby na pewno potrzeba pozwolenie na budowę kominka
w starym budownictwie (wspólnota, wolny i sprawny
przewód kominowy) ?
Ewentualnie jak to ominąć bo przecież na budowę pieca
kaflowego nie potrzeba - może wystarczy pare kafli na
obudowie i kominek stanie się piecem ?
Co o tym myślicie
Mirek
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Jak długo czeka się na pozwolenie na budowę?
Jak długo czeka się na pozwolenie na budowę?
Będę budowała dom w gminie Prażmów, pod Warszawą i tam mówiono mi o 2
miesiącach czekania na pozwolenie. Kolega budował się w Koszalinie i tam się
czeka 1 miesiąc urzędowo. Czy jest jakieś ogólne rozporządzenie w dzienniku
Ustaw o tym terminie, czy też każda gmina a rczej starostwo ustala to sobie
samemu? Czy można to jakoś przyspieszyć?
Magda
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: przepisanie pozwolenia na budowę
przepisanie pozwolenia na budowę
Czy naprawdę przepisanie pozwolenia na budowę trwa 6-8 tygodni??? Tak nas
poinformowano w banku. Od pozwolenia zależy wypłata pierwszej transzy
kredytu. Będziemy jeszcze się dowiadywać w urzędzie, ale może ktoś ma jakieś
doświadczenia lub sposób jak to przyspieszyć.
I.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: ocieplając dom muszę mieć pozwolenie na budowę?
ocieplając dom muszę mieć pozwolenie na budowę?
W najbliższym czasie zamierzam dokonać ocieplenia zewnątrznych ścian budynku
wielokondygnacyjnego (3), czy powinienem uzyskać pozwolenie na budowę
przedstawiając dokumentację, czy wystarczy tylko zgłoszenie właściwemu
Urzędowi o zamiarze wykonania ocieplenia (potem czekać 30 dni, i jeżeli Urząd
nie zgłosi sprzeciwu przystąpić do wykonywania robót?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Mozemy nie dostać pozwolenia na budowę?
Mozemy nie dostać pozwolenia na budowę?
Sprzedajacy dzieke którą jesteśmy zainteresowani ma decyzję o warunkach
zabudowy sprzed kilku lat. Czy moze ona stracić ważnośc? Wiem że ostatnio w
tym rejonie gmina wydaje pozolenia na budowę a działkach ok 1200 stąd do
sprzedażu ne ma mniejszych. I teraz dziłka ma 1200 ale po odjeciu pasa 5 m na
którym ustanowiono słuzebnosć przejścia i przejazdu na rzecz innyc dziłaek
nie ma 1200m czy jest możliwe ze mimo wydania przed kilku laty decuzjoi o wr
zabudowy (słuzebność była ustanowiona i wyrysowana na planach i dezycja
wspomina o lonii rozgraniczjacej pas słżebności) mozemy nie dostać pozwolenia
na budowę?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Czy potrzebne pozwolenie na budowę daszku pod drew
Czy potrzebne pozwolenie na budowę daszku pod drew
Czy potrzebne pozwolenie na budowę daszku pod drewno? Na działce 1 m od płotu
zbudowałem samodzielnie konstrukcję drewnianą- cztery bale pokryte dachówką
ceramiczną. Wymiary 2m*4m3m ( szer.,długość,wysokość ). Czy muszę mieć
pozwolenie na ten skład drewna ? Kto ma go mi wydać ? Czy wystrczy zgłoszenie
zmian w projekcie zagospodarowania działki?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: jak dlugo czeka sie na pozwolenie na budowe w krak
jak dlugo czeka sie na pozwolenie na budowe w krak
Jak dlugo szeka sie teraz w krakowie na pozwolenie na budowe? Mamy wypis z
planu, musimy zalatwic tez cos tam o wylaczeniu z produkcji rolenj bo klasa
gruntow 3 (podobno mies sie czeka). A ile na pozwolenie na bud? Musaza sie
wyrobic w te 60 dni, czy wyrabiaja sie wczesniej?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: zaginęło pozwolenie na budowę przydomowej oczyszcz
zaginęło pozwolenie na budowę przydomowej oczyszcz
zaginęło pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków. W trakcie
budowy domu równolegle budowałam przydomową oczyszczalnie ścieków.Mam
wszystkie niezbędne dokumenty: geodeta, decyzja starosty, pozwolenia
wodno-prawne,zatwierdzenie projektu i warunków zabudowy od wójta. Brak jest
pozwolenia na tą oczyszczalnie.Nadzór budowl. nie chce wydać zgodyna
użytkowanie budynku.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: kupno domku letniskowego a pozwolenie na budowę
kupno domku letniskowego a pozwolenie na budowę
Witam,
mam działkę budowlaną, na której zamierzam postawic mały domek
letniskowy. Zamierzam kupić domek używany i przenieść go na mają
działkę. Domek ma ok. 20m2. Myslałam, że nie będzie problemu, ale w
starostwie dowiedziałam się, że musze wystapic do gminy o decyzję na
warunki zabudowy, a potem uruchomić całą procedurę z pozwoleniem na
budowę- przedstawić projekt, zatrudnic kierownika budowy itp..
Skąd wziąć projekt skoro to jest domek stary, budowany kilkanaście
lat temu?
Jak rozwiązac tę sprawę? Doradźcie proszę.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: bliżniak pozwolenie na budowę PILNE
bliżniak pozwolenie na budowę PILNE
Proszę o pomoc
Posiadam działkę - współwłasność z bratem.
Otrzymaliśmy warunki zabudowy na "dwa budynki jednorodzinne jednolokalowe w
zabudowie bliźniaczej" Decyzja ta jest na dwie osoby.
Złożyliśmy do urzędu wnioski na pozwolenia o budowę, każdy osobno i każdy na
swój dom. Tak wyszło że domy są takie same, będą się stykać ścianami
garażowymi ale są zupełnie odrębnymi budynkami"
Pan w urzędzie powiedział, że może nam wydać tylko jedno pozwolenie. Dlaczego?
Ja uważam, że na działce mogą stać dwa budynki, bo przecież jest to zgodne z
warunkami zabudowy. Czy ktoś może mi pomóc? i Wytłumaczyć o co tu chodzi?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: MPZP i pozwolenie na budowę a zdanie sąsiada
MPZP i pozwolenie na budowę a zdanie sąsiada
Witam,
zastanawiam się gdzie mogę ewentualnie interweniować w sytuacji kiedy na
etapie wydawania pozwolenia na budowę zatwierdzono sąsiadowi rodzaj ogrzewania
niezgodny z Miejscowym Planem.
Przeoczyłam to przed wydawaniem pozwolenia, a mam poważne obawy że będzie
palił "wszystkim" czy mogę (jeśli zajdzie taka potrzeba) zmian w jego projekcie.
Jak ewentualnie mogę zapobiec przyszłym problemom związanym z (przepraszam)
syfem np. ze spalania plastiku, ubrań itd...
Nie uśmiecha mi się dzwonienie w przyszłości po straż miejską jeśli jeszcze
można temu zapobiec. Sąsiad jest wyjątkowo odporny na prośby - jeszcze nie
zamieszkał a spala w kuble co się da przez parę godzin nie przejmując się że
ludzie żyją obok...
Na marginesie - na jakiej zasadzie urzędnik może wydać decyzję nie zgodną z
Miejskim Planem Zagospodarowania Przestrzennego? Jak można ją ewentualnie
zaskarżyć?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: odstąpienia od projektu i pozwolenia na budowę
odstąpienia od projektu i pozwolenia na budowę
Witam!
Mam pytanie:
mamy pozwolenie na budowę wydane w związku ze zmianą sposobu użytkowania pomieszczń garażowo-gospodarczych na warsztat (mały warsztat ślusarski)- pomieszczenia na parterze ok 60 m2.
W projekcie planowane jest wykucie 1 drzwi w ścianie nośnej, a moje pytanie dotyczy tego czy możemy wykuć drugie drzwi w innej ścinie (też nośnej) jako odstępstwa od projektu nie wymagające dodatkowego pozwolenia?
Czy na takie coć konieczne będzie jednak dodatkowe pozwolenie?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Przyłącza wodno- kanal. a pozwolenie na budowę
Przyłącza wodno- kanal. a pozwolenie na budowę
Niedawno kupiliśmy działkę. Sąsiedzi zaczynają załatwianie przyłączy wodno-
kanalizacyjnych ale my nie mamy jeszcze nawet kupionego projektu domu. Czy w
tej sytuacji możemy już teraz podciągnąć przyłącza do naszej działki czy
musimy mieć do tego pozwolenie na budowę? Dzięki
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Jak uzyskać pozwolenie na budowę na działce rolnej
Jak uzyskać pozwolenie na budowę na działce rolnej
Czy ktoś wie jak na działce rolnej uzyskać pozwolenie na budowę? Gmina nie
ogłosiła jeszcze planu zagospodarowania przestrzennego, ale jest to kwestia 2
miesięcy (nie zdążę więc uzyskać warunków zabudowy, a tym bardziej pozwolenia
na budowę). Zakładam, że działka w planie będzie działką z przeznaczeniem
rolnym. POMOCY!!! Czy nie mam szans?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: ważne pytanie-dot.pozwolenia na budowe,zajzyjcie!!
ważne pytanie-dot.pozwolenia na budowe,zajzyjcie!!
Witam....mam ważne pytanie.Otóż parę lat temu wybudowałem murowaną altankę
(7/4 m),która jest bez wody i pradu.Niestety bez pozwolenia na budowę.Teraz
chciałbym ją rozbudować na mały domek jedorodzinny.Ale co z tym
pozwoleniem.....jak mogę uniknąć kary i czy to w ogóle możliwe....Jakie są
koszty pozwolenia na budowę albo kary za taka samowolną altanę.Wielkie dzięki
za odpowiedzi-pozdrawiam
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Formalności do pozwolenia na budowę - pamiętnik
Formalności do pozwolenia na budowę - pamiętnik
Witam,
Własnie kupiłam (a właściwie kupie w czwartek) działkę budowlaną w Markach,
zaczynam załatwiać formalności w urzedach.Zamierzam wpisywać tu każdy
wykonany krok wraz z adresami i kwotami koniecznych opłat - może komuś się
przyda. Czekam także na Wasze uwagi i proprozycje szybszych rozwiązań.
pozdrawiam,
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Ile kosztuje orientacyjnie pozwolenie na budowę
Ile kosztuje orientacyjnie pozwolenie na budowę
Ile kosztuje orientacyjnie uzyskanie pozwolenia na budowę, bo gość który ma
to załatwiać u mnie powiedział mi 2200 zł za wszystko (czyli wszystkie
wnioski za przyłącza, adaptacja gotoego projekty, inst. energetyczne i wod-
kan. itd..., mnie nic nie będzie interesować)czy to nie jest za wiele?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: papiery do pozwolenia na budowe a nowy wlasciciel?
papiery do pozwolenia na budowe a nowy wlasciciel?
Witam, zakupiłam działkę budowlaną. Poprzedni właściciel miał już do niej
trochę dokumentów potrzebnych do złożenia pozwolenia na budowę. Wypis z planu
zagospodarowania przestrzennego, z rejestru gruntów itp. Mam wobec tego
pytanie: Czy muszę te dokumenty organizować od początku tak aby były na moje
nazwisko? czy są one przyporządkowane do działki i wystarczy że dołaczę akt
notarialny, iż ja jestem teraz nowym jej właścicielem.
Bardzo prosze o odpowiedź. Z góry dziękuję i pozdrawiam,
Victoria
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: czy potrzebuję pozwolenie na budowę ?
czy potrzebuję pozwolenie na budowę ?
Witam.
Planuję wyburzenie istniejącego ganku w domu z lat 60 i wybudowanie go na innej ścianie, co za tym idzie przeudowę łazienki i schodów do piwnicy. Czy na taką przebudowę potrzebuje zezwolenie, czy może jakieś zgłoszenie? Czy muszę mieć na to plany? Jak wogóle zabrać się za taką przebudowę?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: zmiana pozwolenia na budowe - prosze o porade !!
zmiana pozwolenia na budowe - prosze o porade !!
Mam pozwolenie na budowe domku z poddaszem użytkowym . W projekcie
przewidziane było szambo , ale nie zrobiliśmy go tylko oczyszczalnię
ekologiczną odrębnym zgłoszeniem . Oczyszczalnia była robiona póżniej i
pozwolenie na takie roboty juz nie obowiązuje .
Chcę teraz zakończyć budowę domu i nie wiem , czy musze pierw wystąpić o
zmianę pozwolenia , tak aby wyeliminować to szambo z projektu ?
Czy ktoś mógłby mi jakoś doradzić co zrobić w takiej sytuacji ?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Pozwolenia na budowę nie będzie potrzebne
Pozwolenia na budowę nie będzie potrzebne
przejaw klasycznego "wylania dziecka z kąpielą" właściwa droga to po pierwsze
ograniczenie swobody interpretacyjnej urzędnika i po drugie nałożenie rygoru
czasowego na wydanie decyzji w końcu po trzecie precyzyjne, też z odpowiednio
krótkimi terminami, określenie trybu odwoławczego tak aby całość procesu była
ograniczona była czasowo do np max 6 miesięcy
dodatkowo zastanowiłbym się nad sposobem sankcjonowania urzędników w
przypadku błędnych decyzji z pełna świadomością iż nie jest to sprawa prosta
jednak to nie może być tak iż za samowolę urzędniczą odpowiada tylko skarb
państwa czy też organ samorządowy tutaj musi byc wprowadzony element
odpowiedzialności cywilnej
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Od 2009 r. nie będą potrzebne pozwolenia na budowę
Od 2009 r. nie będą potrzebne pozwolenia na budowę
Czy to oznacza,że nie trzeba będzie posiadać działki budowlanej,zeby postawic dom? Czy wystarczy,ze będzie sie posiadało działkę rolną i jedyną czynnością jaką bedziemy musieli zrobic,to zgłosić sie z planem budowy w urzędzie gminy lub miasta i poinformowac,ze chcemy sie budować na tej konkretnej działce? Czy jednak będziemy musieli posiadac działke budowlaną,żeby sie budować?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Domy bez pozwolenia na budowę?
Domy bez pozwolenia na budowę?
Pomysł dobry, tylko gdzie są plany zagospodarowania przestrzennego??? W polskich realiach można się spodziewać sytuacji, iż po wprowadzeniu nowych przepisów pozwolenia nie będą już wydawane, a jednoczenie brak planów będzie uniemożliwiał rozpoczęcie budowy. Może na początek zajmijmy się uchwaleniem planów, a potem pomyślimy o reszcie.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Kupilibyscie mieszkanie bez pozwolenia na budowe?
Kupilibyscie mieszkanie bez pozwolenia na budowe?
Chce kupić mieszkanie u jedego developera, ma bardzo ładne mieszkania,
budynek tez mi sie podoba, oraz lokalizacja, ale jeszcze nie ma jedego
kwitka, a mianowicie pozwolenia na budowę. Zostało złożone na początku roku i
już niedługo bedzie. Poza tym wszystkie dokumenty są... Czy ktos z was juz
kupował mieszkanie w ten sposób???
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: [pyt] Pozwolenie na budowe
[pyt] Pozwolenie na budowe
Witam.
Gdzie (w jakim urzędzie) można dowiedzieć się kiedy deweloper dostanie
pozwolenie na budowę (chodzi mi o Warszawę)? Czy w ogóle można tego się
dowiedzieć? Deweloper twierdzi, że pozwolenie może być wydane w każdej chwili,
ale póki co upływa kolejny tydzień, a pozwolenia nie ma.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Dom 2000 Brzeziny - pozwolenie na budowe?
Dom 2000 Brzeziny - pozwolenie na budowe?
Poniewaz sama bylam o krok od zakupu w tej spoldzielni mieszkania lokatorskiego
na Ursynowie, pilnie sledzilam pojawiajace sie na jej temat watki. Okazalo sie,
ze nowa inwestycja jest przez Dom2000 praktycznie nieprzygotowana, brak
pozwolenia na budowe, wlasnosci calosci gruntu, a przede wszystkim kredytu z
KFM - stad wiele osob wycofywalo swoj wklad mieszkaniowy, pisalo tez o
problemach ze zwrotem pieniedzy. Dzis na 39 stronie Gazety Nieruchomosci
znalazlam duze ogloszenie tejze spoldzielni. Wynikalo z niego, ze spoldzielnia
otrzymala wlasnie kredyt z KFM, poza tym "pozyskano teren, wydana zostala
promesa pozwolenia na budowe". Mimo wszystko teksty z ogloszenia sa bardzo
ogolnikowe - czy ktos z bezposrednio zainteresowanych osob, ktore zakupily juz
mieszkania w Dom2000, wie jak jest naprawde?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Agmet-pozwolenie na budowę.
Agmet-pozwolenie na budowę.
Czy ktoś wie co dzieje się z pozwoleniem na budowę II etapu osiedla Park
Leśny firmy Agmet? Dzwonię tam od ponad miesiąca i ciągle przesuwają termin
rozpoczęcia budowy, mówiąc że czekają na pozwolenie na budowę.Nie wiem co o
tym myśleć. Czy firma ma jakieś problemy?Bardzo podoba mi się I etap tego
osiedla, ale boję się że coś może być nie tak.Może ktoś coś wie na ten temat?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Wersal Podlaski KEN BIS 2 - Pozwolenie na Budowe
Wersal Podlaski KEN BIS 2 - Pozwolenie na Budowe
Dla wszystkich niedowiarkow jest juz pozwolenie na budowe drugiego etapu kenbis :D
www.fotodom.pl/index.php/875
A niektorzy sie smiali ze ktos kupuje mieszkanie na ursynowie przy metrze za
4500 zl u dewelopera ktory nawet nie ma pozwolenia :D
Ps. Ceny po uzyskaniu pozwolenia to od 8000 do 10000 zl :D
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Wyjaśnijcie:Pozwolenie na budowę budynku jest na
Wyjaśnijcie:Pozwolenie na budowę budynku jest na
1780 m2 powierzchni całkowitej,tymczasem suma metrażu wszystkich mieszkań w
tym budynku wynosi ponad 2200 m2.Czy to zgodne z prawem i czy jakiś urząd nie
zakwestionuje tego póżniej?Czy powierzchnia całkowita obejmuje również części
wspólne budynku? Mi ta różnica wydaje się podejrzana.Czy to nie jest próba
maksymalizacji wykorzystania terenu ,ponad to na co zezwala pozwolenie?
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: umowa przedwstępna bez pozwolenia na budowę
umowa przedwstępna bez pozwolenia na budowę
co o tym sadzicie??nasz firma nie otrzyma pozwolenia do końca wrzesnia jak
było napisane na umowie rezerwacyjnej.Chce jednak z nami zawrzeć umowę
przedwstępną zachowująć ceny-jednak nie ma pozwolenia???co jest
wspaniałomyślnością firmy a co zagrożeniem??wolno tak robić??to tak się
robidoradżcoie co mam o tym myśleć,bo muszę podjąć decyzję co do podpisanie
umowy lub rezygnacji???dziękuję!pozdrawiam.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Piekut - jest pozwolenie na budowę
Piekut - jest pozwolenie na budowę
Witam wszystkich zainteresowanych nową inwestycją Piekuta w Piasecznie -
Central Park.
Dowiedziałam się że Firma ma już pozwolenie na budowę uffff...
Teraz pozostaje czekać aż ryszą z robotami.
Z Metropolis ruszyli w zimie więc i tu też chyba tak szybko im pójdzie.
Zycze im powodzenia
Pozdrawiam
Judi
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: BSR Wilanów ONE pozwolenie na budowe!
BSR Wilanów ONE pozwolenie na budowe!
BSR Europe oraz Star Enterprise planują budowę osiedla na 20-hektarowej
działce położonej pośrodku powstającego Miasteczka Wilanów.
Nie mają jednak jeszcze pozwolenia na budowe. Czy ktoś z Was orietuje się
kiedy mają je otrzymac? Coś mi tu śmierdzi z tym ich pozwoleniem budowę.
Chyba w tym roku jego nie będzie. Czy wogóle będzie?
Bez pozwolenia na budowę można zapomniec o kredycie!
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: brak pozwolenia na budowę- wchodzić w to?
brak pozwolenia na budowę- wchodzić w to?
Witam,
Zainteresowałam się mającym powtać nowym budynkiem mieszkalnym.
Developer nie ma jeszcze pozwolenia na budowę(stwierdził że dziś
składa).Można już zarezerwować lokal (na gębę:-/ a umowy będą
wkrótce. Jak się dowiedziałam umowy nie będą w formie aktu
notarialnego bo jak stwierdził przedstawiciel nie ma takiej
możliwości jak nie ma pozwolenia na budowę (a wiadomo że uzyskanie
takowego trochę potrwa)Oferta kusi mnie bardzo bo w okolicy nic się
nie buduje, są tylko stare bloki. Dodam że sporo mieszkań jest
zaklepanych (albo to pic)Podobno nawet po pierwszej wpłacie mogę się
w razie czego wycofać i odzyskać pieniądzę. Nie wiem czy można
ryzykowć, czy takie postepowanie jest częste i nie niesie ryzyka?
Proszę o radę,
Pozdrawiam
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: POZWOLENIE NA BUDOWĘ
POZWOLENIE NA BUDOWĘ
Czy ktoś z Was orientuje się może,jak długo ważne jest pozwolenie na budowę?
Mam trochę nietypowy przypadek. Pozwolenie wydane w 1985-dom wybodowany do
stanu surowego (dach, okna)i tak stał 18 lat... Teraz (jesteśmy nowymi
właścicielami) chcemy go wykończyć. Czy Gmina powinna wydać nowe pozwolenie
wystawione na nas? Poradźcie coś. Chcemy wziąć kredyt hipoteczny w banku i to
pozwolenie jest dużą barierą...
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Dostęp do drogi publicznej a pozwolenie na budowę
Dostęp do drogi publicznej a pozwolenie na budowę
Witam. Chcę kupić działkę która ma dostęp do drogi publicznej przez działkę
sąsiada.Droga jest fizycznie ale nie ma jej na planach. Wszystko jest na tzw
gębę. Działka którą chcę kupić jest w drugiej lini zabudowy. W trzeciej lini
zabudowy stoją budynki mieszkalne sprzed około 20 lat. Martwię się że mogę
nie dostać pozwolenia na budowę. Proszę o jakąś pomoc.
Wywietl wicej postw z tematu
Temat: Jak długo załatwia się pozwolenie na budowę?
Jak długo załatwia się pozwolenie na budowę?
Mam zamiar rozpocząć budowę w marcu/kwietniu przyszłego roku, a działkę kupić
w listopadzie tego roku, czy to wystarczy na załatwienie wszystkich formalności??
Kupię oczywiście działkę budowlaną, w powiecie poznańskim. Jakie to są
formalności i czy coś kosztują??
Wywietl wicej postw z tematu
Strona 3 z 4 • Znaleziono 355 wypowiedzi • 1, 2, 3, 4